Sprzedam bezpośrednio wyjątkowy, luksusowy apartament w najbardziej prestiżowej inwestycji w Olsztynie - Centaurus. Lokal znajduje się na 8. piętrze, co gwarantuje spektakularny, niczym nieprzesłonięty widok na panoramę olsztyńskiej starówki z dużego 8-metrowego balkonu (Widok Premium). Mieszkanie zostało wykończone w 2024 r. przy użyciu najwyższej jakości naturalnych materiałów - stan idealny, gotowy do wprowadzenia lub natychmiastowego najmu premium. Wszystkie meble w mieszkaniu zostały zrobione na wymiar u stolarza, w tym - aneks kuchenny, ścianka RTV i stół - z prawdziwego drewna - dębu. W salonie i sypialni jest prawdziwy, olejowany parkiet dębowy o wysokiej trwałości. W przedpokoju i przy aneksie kuchennym podłoga jest z odpornego na uszkodzenia naturalnego granitu. W łazience jest wyposażenie najwyższej klasy: wanna, osobny prysznic, bidet, sedes oraz dwie umywalki osadzone na blacie z naturalnego granitu. Aneks kuchenny zawiera lodówkę z zamrażarką, zmywarkę, piekarnik, mikrofalówkę i płytę indukcyjną.

Rok budowy / oddania lokalu do użytku: 2024r.

Adres: al. Piłsudskiego 36, Śródmieście - prestiżowy Apartamentowiec Centaurus w ścisłym centrum Olsztyna - najwyższy budynek mieszkalny na Warmii i Mazurach (18 pięter).

Strony świata: Zachodnia ekspozycja okien w salonie oraz balkonu zapewnia idealne doświetlenie wnętrza w drugiej połowie dnia oraz unikalną możliwość podziwiania codziennych, malowniczych zachodów słońca nad olsztyńską starówką. Północna ekspozycja sypialni zapewnia optymalne warunki do snu i regeneracji, a elegancki balkon francuski doskonale doświetla wnętrze naturalnym światłem oraz daje możliwość szybkiego przewietrzenia pomieszczenia.

Cisza i komfort: Okna oraz balkon apartamentu wychodzą na wewnętrzne, zagospodarowane patio, dzięki temu mieszkanie jest niezwykle ciche – również podczas odpoczynku na balkonie – oferując idealne warunki w samym centrum miasta.

W budynku jest całodobowa ochrona, piękna recepcja przy wejściu, 2 windy, rowerownia, wózkownia, codzienne sprzątanie części wspólnych. Na poziomie -1 znajduje się komórka lokatorska (o powierzchni ponad 4 metrów kwadratowych - w cenie mieszkania). Istnieje możliwość dokupienia miejsca parkingowego w podziemnej hali garażowej.

Lokalizacja i udogodnienia: Ścisłe centrum Olsztyna, gwarantujące pełną wygodę na co dzień. W budynku znajduje się sklep Żabka, a bezpośrednio przed budynkiem zlokalizowany jest przystanek autobusowy i tramwajowy, zapewniający błyskawiczny dojazd w każdą część miasta. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się dwa parki (Park Centralny i Park Kusocińskiego), idealne na poranny jogging lub popołudniowy relaks. 5 minut pieszo do centrum handlowego Aura. Blisko do szkół, przedszkoli, na lodowisko, rolkowisko, ściankę wspinaczkową, do Hali Urania, filharmonii, na starówkę. Planetarium i galeria sztuki są bezpośrednio przy budynku.

Preferowani klienci gotówkowi (oferujący szybki proces) oraz klienci posiadający zweryfikowaną zdolność kredytową.

Stan prawny: Pełna własność z założoną, czystą Księgą Wieczystą.

Posiadam ważne świadectwo charakterystyki energetycznej mieszkania.

Możliwość natychmiastowego przystąpienia do aktu notarialnego.

Cena do rozsądnej negocjacji przy szybkim domknięciu formalności.

Biurom nieruchomości i pośrednikom dziękujemy.

Apartament wolny od zaraz, sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.

Kontakt: [numer]