Sprzedam ustawne, 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 52 m² (+ duża piwnica 11 m²), zlokalizowane na parterze zadbanej kamienicy w Oleśnicy przy ul. Moniuszki (czysta klatka, miłe sąsiedztwo). Niski czynsz administracyjny: ok. 400 zł + opłaty eksploatacyjne (przy 1 osobie łącznie ok. 440 zł).

Mieszkanie jest do kapitalnego remontu, ale posiada kluczowe atuty techniczne:
• Nowe ogrzewanie gazowe - zrobiona od zera instalacja (nowy piec dwufunkcyjny + nowe grzejniki).
• Nowa elektryka - wymienione przewody w kuchni i łazience.
• Suche, zdrowe mury - parter jest całkowicie suchy, budynek dobrze zaizolowany, brak wilgoci czy grzyba.
• Szczelne okna PCV - we wszystkich pomieszczeniach, nie wymagają natychmiastowej wymiany.

Układ pomieszczeń:
• 2 duże, ustawne pokoje,
• 1 mniejszy pokój (wejście z salonu - idealny na sypialnię, biuro lub pokój dziecięcy),
• Duża, osobna i jasna kuchnia z oknem,
• Duża łazienka Z OKNEM
• Przedpokój.

Lokalizacja: ul. Moniuszki - zielona, spokojna okolica, blisko parków i sklepów. Brak problemów z parkowaniem pod budynkiem, dużo prywatności (szeroki pas zieleni przed oknami, brak efektu "okno w okno").

Idealne pod własną aranżację dla rodziny lub jako gotowy produkt inwestycyjny pod wynajem.

Cena: 430 000 zł (do negocjacji).

Sprzedaż prywatna, bez pośredników. Zapraszam do kontaktu!