Do sprzedania rodzinne, czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 74.66m2. + duży balkon. Os. Polana Szaflarska Nowy Targ.

LOKALIZACJA:
Nowy Targ, os. Polana Szaflarska Idealne miejsce dla Twojej rodziny!

Marzycie o spokojnej przestrzeni, gdzie Wasze dzieci będą mogły dorastać w otoczeniu zieleni, a jednocześnie mieć łatwy dostęp do wszystkich udogodnień miasta? To mieszkanie o powierzchni 74,66 m na osiedlu Polana Szaflarska to odpowiedź na Wasze potrzeby. Lokalizacja łączy w sobie to, co najlepsze z obu światów bliskość natury i pełną, miejską infrastrukturę.

Lokalizacja jest bezsprzecznie jednym z największych atutów tego miejsca. Rodziny z dziećmi z pewnością docenią bezpośrednie otoczenie, które sprzyja aktywności i rozwojowi.

- Łatwy dostęp do edukacji: W pobliżu, w zasięgu pieszego spaceru, znajdują się przedszkola (m.in. Fiku Miku, Parasol) oraz Szkoła Podstawowa nr 2, co znacznie ułatwia codzienną logistykę i oszczędza cenny czas rodziców.

Wszędzie blisko rekreacja i zakupy.
Nie musicie wybierać między spokojem a wygodą. Osiedle Polana Szaflarska oferuje idealną równowagę.

Bliskość przyrody: Zaledwie 15 minut spacerem dzieli Was od rezerwatu Bór na Czerwonem, idealnego na rodzinne wycieczki, spacery i relaks na łonie natury.

Miejskie udogodnienia: Mieszkanie położone jest zaledwie 5 minut jazdy samochodem od centrum Nowego Targu, zapewniając szybki dostęp do licznych sklepów (Lidl, Biedronka), punktów usługowych i restauracji.

To mieszkanie to nie tylko 74,66 m funkcjonalnej przestrzeni dla Twojej rodziny, ale przede wszystkim inwestycja w jakość życia w lokalizacji, która gwarantuje spokój, bezpieczeństwo i wygodę na lata.

NIERUCHOMOŚĆ:
Wyjątkowe, 4-pokojowe mieszkanie z dużym narożnym balkonem.

Na sprzedaż przestronne i bardzo słoneczne mieszkanie o powierzchni 74,66 m, zlokalizowane na trzecim piętrze w nowoczesnym, pięciopiętrowym budynku z 2019 roku, wyposażonym w cichobieżną windę.

Mieszkanie jest doskonale zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności dla całej rodziny. W jego skład wchodzą:

- 3 niezależne pokoje (idealne na sypialnie, gabinet lub pokoje dla dzieci),

-przestronny salon z aneksem kuchennym

- przedpokój,

- łazienka z WC,

- oraz dodatkowe WC, co znacznie podnosi komfort codziennego życia.

Dodatkowym atutem jest duży, narożny balkon z ekspozycją wschodnią, zachodnią i południową, który gwarantuje doskonałe nasłonecznienie przez cały dzień.

Wykończenie wnętrza bazuje na wysokiej jakości materiałach na podłogach znajdziemy panele i płytki, a trzyszybowe okna zapewniają doskonałą izolację akustyczną i termiczną.
Mieszkanie jest zasilane przez ogrzewanie i ciepłą wodę z sieci miejskiej, co zapewnia wygodę i niskie koszty eksploatacji. Całkowity czynsz administracyjny, przy zgłoszonych 4 osobach, wynosi około 1000 zł. (bez stanowiska postojowego w hali garażowej).

Stan prawny nieruchomości jest w pełni klarowny. Mieszkanie sprzedawane przez pierwszego właściciela, wszystkie wolnostojące meble i sprzęt AGD/RTV nie stanowią przedmiotu sprzedaży, co daje nowym nabywcom pełną swobodę w aranżacji przestrzeni.

Parking:
- Istnieje opcjonalna możliwość zakupu stanowiska postojowego w hali garażowej pod budynkiem w cenie 70 000 zł.

- Za budynkiem znajdują się również ogólnodostępne miejsca postojowe naziemne z wjazdem przez szlaban na pilota, przeznaczone wyłącznie dla mieszkańców.

Klarowny stan prawny.

Ważna informacja: Prezentowana nieruchomość jest wyłącznym przedmiotem oferty naszej Agencji. Wszelkie oględziny nieruchomości, jak również wszelkie pytania dotyczące oferty, prosimy kierować wyłącznie do Biura Nieruchomości. Podjęcie próby bezpośredniego kontaktu z właścicielem nieruchomości w celu jej zakupu lub oglądania z pominięciem Biura Nieruchomości będzie traktowane jako naruszenie warunków współpracy i może skutkować konsekwencjami prawnymi.

CENA:
860.000,00 zł.
70.000,00 zł. - stanowisko postojowe w hali garażowej (opcjonalnie)

koszty okołozakupowe w postaci podatku PCC, prowizji, oraz kosztów notarialnych ok. 6%

UWAGA ! Osoby kupujące swoją pierwszą nieruchomość są zwolnione z podatku PCC w wysokości 2% od ceny transakcyjnej

Zachęcam do kontaktu telefonicznego i prezentacji nieruchomości.

Kontakt do agenta:
Bartłomiej Niesłuchowski
Licencja Zawodowa Numer 24946
tel. [numer]
Agencja Nieruchomości InCentro
e-mail: [email]
[www]

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.