Ogłoszenie prywatne.

Sprzedam mieszkanie 2 pokojowe 47,8 m2 (z piwnicą 51 m2) usytuowane przy ul. Różyckiego w Mysłowicach.

Mieszkanie z atutami, 51 m² (wraz z pomieszczeniem piwnicznym 3,2 m²), z własnością potwierdzoną notarialnie z wyodrębnioną częścią działek.

Bardzo dobra lokalizacja w Mysłowicach. Spokojne i czyste osiedle na ul. Różyckiego, dzielnicowo podlegające pod Janów-Ćmok. Blok z wielkiej płyty z lat 80-tych po gruntownej termomodernizacji, klatka z 7-piętrami i z windą. Mieszkanie mieści się na 3 piętrze. Okna zlokalizowane na południowy-wschód, więc jest jasne i pogodne.

Ustawne mieszkanie 2-pokojowe z balkonem z oddzielną kuchnią, z łazienką oraz z osobnym WC, duży przedpokój, piwnica.

Atuty:
1. Bardzo dobra lokalizacja. Osiedle Różyckiego w Mysłowicach. Blisko: sklepy, lokale usługowe, administracyjne, szkoły, przedszkola, żłobki, przychodnie, szpitale …
2. Spokojna okolica, miłe sąsiedztwo.
3. Blok 7-piętrowy z windą. Mieszkanie mieści się na idealnym 3-piętrze.
4. Mieszkanie o tzw. podwyższonym standardzie z miejskim centralnym ogrzewaniem oraz z ciepłą wodą użytkową. Co sprawia, iż użytkowanie jest wyjątkowo komfortowe.
5. Mieszkanie zarządzane przez wspólnotę mieszkaniową. Blok po termomodernizacji oraz po przejściu na własną wymiennikownię, co znacznie obniżyło koszty ogrzewania i podgrzewu c.w.u. Ryczałt miesięczny za c.o. to obecnie 286,80 zł (6,00 zł/m2), koszt podgrzewu 1m3 c.w.u. to 45 zł.
6. Mieszkanie zadbane, w codziennym użytkowanu przez nas przez ok 20 lat. Obecnie nadaje się do odświeżenia, do własnej aranżacji lub remontu. Wymienione okna oraz drzwi wejściowe. Na podłogach panele, w łazience i ubikacji płytki ceramiczne.
7. Przybliżona, realna miesięczna opłata za użytkowanie mieszkania z funduszem eksploatacjnymi i remontowym, wraz z centralnym ogrzewaniem, zimną i ciepłą wodą (4 M3 +1 m3) oraz wywozem śmieci dla 2 osób to ok 995 zł. Oczywiście jest to uzależnione od faktycznego zużycia mediów.

Dostępność: do 3 miesięcy od podpisania umowy przedwstępnej.

Zamieszczone zdjęcia przedstawiają nasze mieszkanie oraz jego zwymiarowany rzut z naniesionymi realnymi wymiarami i z zachowaniem rzeczywistych proporcji.