TYLKO SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA!
Pośrednikom dziękujemy, uszanujcie swój i nasz czas.

Na sprzedaż bezczynszowe mieszkanie o powierzchni 56 mkw., zlokalizowane na parterze niewielkiego segmentu. Budowa zakończona w grudniu 2019 r., jesteśmy pierwszymi właścicielami nieruchomości.

Mieszkanie składa się z:
- przedpokoju: 4,66 mkw.,
- salonu z kuchnią: 30,32 mkw. (salon z wyjściem na ogródek),
- łazienki: 5,08 mkw.,
- garderoby: 6,7 mkw.,
- sypialni: 9,32 mkw.,
- schowka (pod schodami): po podłodze ok. 3,0 mkw. - ze względu na niską wysokość pomieszczenia, nie jest doliczone do powierzchni mieszkania.

Mieszkanie nie ma korytarzy, do wszystkich pokoi wchodzi się z salonu, stąd jego duża powierzchnia.

Mieszkanie ogrzewane jest własnym piecem gazowym (zabudowany w łazience). Piec rokrocznie był serwisowany. Ciepło rozprowadzane jest za pomocą grzejników (łazienka, salon, sypialnia) oraz ogrzewania podłogowego (przedpokój, łazienka, kuchnia z częścią salonu, garderoba).

Woda i kanalizacja miejskie. Doprowadzony jest internet światłowodowy (przewód w garderobie), rozprowadzona jest instalacja alarmowa (z osprzętem), zamontowany wideodomofon.

Całe wyposażenie mieszkania widoczne na zdjęciach zostaje w mieszkaniu. Szafa i zabudowa w kuchni przygotowane były na wymiar. Ściany wymagają odmalowania, poza tym bez wkładu finansowego.

Do mieszkania przynależy podjazd do wyłącznego użytku o powierzchni ok. 40 mkw., na którym mogą zmieścić się 2 auta, oraz ogródek o powierzchni ok. 45 mkw.

Ogródek jest zagospodarowany, znajdują się na nim zadaszony taras z drewna, domek narzędziowy, krzewy i drzewa ozdobne. Woda z rynny rozprowadzana jest drenażem podziemnym po ogrodzie oraz spływa do beczki wkopanej w ziemie (w beczce znajduje się pompa i tę wodę można później wykorzystać do podlewania krzewów i trawy). Za ogródkiem rozpościera się niezagospodarowana, gęsto zadrzewiona działka, która latem daje wrażenie mieszkania w lesie, a jesienią daje zajęcie w postaci regularnego grabienia liści :) W drzewach mieszka mnóstwo ptaków, które z pierwszym wiosennym słońcem zaczynają przepięknie śpiewać (zachęcam do obejrzenia załączonego filmu).

*Dodatek dla kociarzy - w zakątku ogrodu, widocznym na jednym ze zdjęć, wygrodzona jest siatką przestrzeń, na którą wypuszczaliśmy swoje koty, żeby mogły korzystać bezpiecznie ze świeżego powietrza. Jeśli nie macie i nie planujecie mieć kotów, siatkę możemy bez problemu zdjąć.

Najbliższe punkty w okolicy (wg map Google):
- Żabka - 500 m
- wyśmienite sushi - 250 m
- paczkomat Allegro - 200 m
- paczkomat InPost - 650 m
- las / jezioro Czarne - 750 m / 1,5 km
- MCER (basen) - 2 km
- szkoła podstawowa - 1,8 km
- przystanek autobusowy (autobusy do stacji metra) - 1,3 km

Droga dojazdowa do nieruchomości utwardzona jest destruktem. Okolica to domki jednorodzinne oraz segmenty.

Mieszkanie nie jest już zamieszkałe, sprzedaż możemy sfinalizować od stycznia 2026 r. Mieszkanie jest wysprzątane i czeka na swoich nowych właścicieli.

W przypadku pytań i chęci obejrzenia nieruchomości zapraszamy do kontaktu telefonicznego. W razie gdybyśmy nie odebrali, prosimy o wiadomość SMS.