Marki
ul. Bankowa
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Ogłoszenie prywatne.

## 🏡 **Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie 65m2 z poddaszem 35m2, ogródkiem i miejscem postojowym na 2 samochody – Bliskie Marki, ul. Bankowa**

**Powierzchnia użytkowa**: 65 m² + **zaadaptowane poddasze** (ok. 35 m² po podłodze)
**Ogródek**: ok. 35 m²
**Miejsce postojowe**: duże mieszczące 2 samochody
**Piętro**: 1 (osobne wejście z parteru)
**Rok budowy**: 2017
**Stan techniczny**: wzorowy
**Forma własności**: pełna własność
**Czynsz**: niecałe 200 zł + media

---

### ✨ Opis nieruchomości:

Na sprzedaż komfortowe i nowoczesne mieszkanie położone w Markach przy ul. Bankowej. Nieruchomość znajduje się na kameralnym, zamkniętym osiedlu z 2017 roku. Lokal jest **narożny**, posiada **okna z trzech stron świata**, co zapewnia doskonałe doświetlenie przez cały dzień.

W skład mieszkania wchodzą:

* przestronny salon z nowoczesną kuchnią w zabudowie,
* sypialnia z dużą szafą wnękową,
* sypialnia - mały pokój
* łazienka z prysznicem i WC,
* przedpokój z drugą szafą w zabudowie,
* balkon,
* **dodatkowo: zaadaptowane poddasze z dwoma dużymi oknami dachowymi** – poddasze niskie ok. 160cm w najwyższym punkcie, aktualnie służy jako suszarnia - możliwości do zaaranżowania jest wiele np.sala kinowa itp (ok. 35 m² po podłodze).

Do mieszkania przynależy **ogródek o pow. ok. 35 m²**, a także **miejsce postojowe na 2 samochody** tuż obok budynku.

---

### 🛠 Standard wykończenia:

* mieszkanie w stanie bardzo dobrym – gotowe do zamieszkania bez większych nakładów finansowych, w zeszłe wakacje odnawiany salon z kuchnią, przedpokój, hol oraz poddasze. Został do odmalowania dwa pokoje ( sypialnie) i mieszkanie jak nowe ;)
* nowoczesny styl wykończenia,
* wysokiej jakości materiały,
* rolety
* dwie funkcjonalne szafy w zabudowie,
* zamontowane oświetlenie, sprzęty AGD.
* w mieszkaniu do wymiany jest blat w kuchni oraz łazience oraz trzeba odmalowac 2 pokoje. I tak naprawdę tylko tyle :)

---

### 📍 Lokalizacja:

* spokojna okolica, niska zabudowa,
* szybki dojazd do Warszawy (blisko trasa S8), 10min do metra. 2 min do M1.
* w pobliżu: sklepy, szkoły, przedszkola, komunikacja miejska, tereny zielone.
* dojazd do posesji drogą asfaltową.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 65 m²
• 1 piętro w 1-piętrowym domu wielorodzinnym bez windy z 2017 roku
• Marki, ul. Bankowa
• Balkon, zewnętrzne miejsce parkingowe, ogródek, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, kuchenka, mikrofalówka, piekarnik, zmywarka
• Świadectwo Energetyczne