Na sprzedaż spółdzielcze własnościowe prawo do mieszkania 2-pokojowego mieszkanie na 8 piętrze w Malborku.

Szukasz mieszkania w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Malborka, które będzie idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem? Ta oferta może Cię zainteresować!

Oferuję przytulne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 40,7 m², usytuowane na 8 piętrze bloku. Lokal wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, widokiem na Zamek Krzyżacki oraz niskimi kosztami eksploatacyjnymi. Dzięki położeniu wewnątrz budynku mieszkanie jest bardzo ciepłe, a przy tym ciche - idealne miejsce dla osób ceniących komfort i spokój.

Budynek przeszedł kompleksową termomodernizację, wymianę instalacji elektrycznej, wymianę wind, remont klatek schodowych i nie wymaga kosztownych remontów - co zapewnia stabilny, niski fundusz remontowy. W pobliżu znajduje się wszystko, co potrzebne do wygodnego życia: sklepy, szkoła, przedszkole, przychodnia, przystanki komunikacji miejskiej, a także dworzec kolejowy. Dodatkowym atutem jest infrastruktura osiedla - miejsca postojowe wyłącznie dla posiadaczy identyfikatorów.

To mieszkanie sprawdzi się doskonale jako bezpieczna przestrzeń dla osób starszych lub praktyczna inwestycja pod wynajem.

Informacje ogólne:
- pow. 40,7 m2
- przynależna piwnica
- firma prawna: własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu bez księgi wieczystej
- w budynku duża wspólna rowerownia oraz wózkarnia
- 8 piętro z 10
- 2 pokoje
- budynek posiada monitoring
- okna wychodzące na zachód
- duży parking za blokiem
- ogrzewanie miejskie
- ciepła woda użytkowa z miasta
- opłaty 601 zł (przy zgłoszonych zamieszkałych 3 osobach)

W skład opłat zalicza się: fundusz remontowy, zużycie ciepłej wody, zużycie zimnej wody, centralne ogrzewanie, wywóz nieczystości, światło w piwnicy, wynagrodzenie administracji, utrzymanie bieżące budynku, domofon.
- mieszkanie opomiarowane (liczniki zimna woda, ciepła woda) - rozliczenie zużycia co 6 miesięcy.

Wykończenie:
- wykonanie nowej instalacji elektrycznej do licznika na klatce schodowej wraz z rozdzielnią w lokalu i instalacją w lokalu
- podłogi: korytarz oraz kuchnia - glazura
- łazienka w glazurze, wyposażona w nowy prysznic
- brak gazu w lokalu
- budynek ocieplony
- grzejniki żeliwne
- okna PCV dwuszybowe, wyposażone w rolety przeciwsłoneczne
- wymienione drzwi wejściowe do lokalu
- nowe drzwi wewnętrzne

Wyposażenie:
- szafa w zabudowie na przedpokoju
- domofon cyfrowy
- nowe meble pod zabudowę w kuchni, wyposażone w: lodówkę, piekarnik, okap, płytę grzewczą
- łącze stałego internetu (operatorzy: Vectra, T-Mobile, Orange, Netia)
- elementy wyposażenia widoczne na fotografiach w cenie nieruchomości

Pobliskie obiekty:
- Przedszkole (na osiedlu)
- Sklepy osiedlowe
- Przystanki komunikacji miejskiej
- Szkoły: podstawowa
- Plac zabaw
- Przychodnia zdrowia, dentysta, fryzjer i wiele innych.

ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA !!!
CENA PODLEGA NEGOCJACJI.