Luboń
ul. Kazimierza Pułaskiego
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mieszkanie 45 m2 pod klucz |Nowe Centrum Lubonia | Bez pośredników

Najważniejsze informacje:

• nowe mieszkanie;

• dostępność od zaraz;

• bez pośredników;

• budynek z 2024 roku, wykończony, ocieplony, wyposażony w media oraz światłowód;

• położenie: 1 piętro w 3 piętrowym budynku z windą;

• czynsz (1 osoba) z zaliczką za wodę i wywóz śmieci 258 PLN, fundusz remontowy 81,25 PLN;

Rozkład pomieszczeń:

• salon z aneksem kuchennym w pełni wyposażone (rozkładana kanapa, szafka RTV, telewizor 55”, stolik kawowy, stół, dwa krzesła, meble kuchenne wykonane przez stolarza na wymiar, AGD w zabudowie : płyta indukcyjna Amica, piekarnik Amica, pochłaniacz zapachów Amica, zmywarka Electrolux oraz lodówka Amica) - 22,12 m²;

• pokój z pojemną szafą do własnej adaptacji - 11,10 m²;

• korytarz z pojemną szafą, siedziskiem i lustrem - 7,91 m²;

• łazienka w pełni wyposażona (prysznic Radaway, toaleta Roca, umywalka ceramiczna Deante, szafka, pralka Beko, bojler do wody - 4,01 m²;

• balkon z deską ryflowaną - 2 m² .

Dane techniczne:

• drzwi wewnętrzne Porta;

• posiadamy aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej;

• grzejniki panelowe – nowoczesne, ekonomiczne ogrzewanie na podczerwień, eliminujące straty na przesyle, obsłudze i serwisie;

• instalacje wodno-kanalizacyjne, elektryczne oraz światłowód doprowadzone do mieszkania;

• drzwi wejściowe aluminiowe, antywłamaniowe;

• dwa piony kanalizacji, wody i wentylacji – idealne dla komfortowego użytkowania;

• mieszkanie bardzo jasne, z balkonem wychodzącym na stronę południową.

Opis budynku i inwestycji:

• Materiał: cegła typu Silikat, termoizolacja (gruby styropian pokryty tynkiem akrylowym).

• Stropy żelbetowe, okna PCV trzyszybowe.

• Inwestycja zostanie całkowicie ukończona za około rok. W tym czasie deweloper wykona zagospodarowanie terenu, drogi dojazdowe i chodniki z kostki POZ-BRUK oraz nasadzenia.

Lokalizacja:

Inwestycja zlokalizowana w Nowym Centrum Lubonia, które posiada dobrze rozwiniętą infrastrukturę oraz sieć komunikacyjną:

• 1 minuta do przystanku autobusowego (bezpośrednie wyjście na ulicę Żabikowską);

• 5 minut do autostrady A2;

• 15–20 minut samochodem do centrum Poznania;

• 10 minut pieszo do stacji PKP Luboń (7 minut pociągiem do centrum Poznania).

Usługi i sklepy:

Netto, Biedronka, Lidl, Żabka, Factory, restauracje, kawiarnie, apteki, przychodnie, szkoły i przedszkola.

Stan prawny:

Mieszkanie posiada pełną własność z księgą wieczystą.

Cena: 519000 PLN

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 45,14 m²
• 1 piętro w 3-piętrowym bloku z windą z 2024 roku
• Luboń, ul. Kazimierza Pułaskiego
• Balkon, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka