Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 15 600 zł na prowizji pośrednika!
15 600 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 519 000 zł
Mieszkanie 45 m2 pod klucz |Nowe Centrum Lubonia | Bez pośredników
Najważniejsze informacje:
• nowe mieszkanie;
• dostępność od zaraz;
• bez pośredników;
• budynek z 2024 roku, wykończony, ocieplony, wyposażony w media oraz światłowód;
• położenie: 1 piętro w 3 piętrowym budynku z windą;
• czynsz (1 osoba) z zaliczką za wodę i wywóz śmieci 258 PLN, fundusz remontowy 81,25 PLN;
Rozkład pomieszczeń:
• salon z aneksem kuchennym w pełni wyposażone (rozkładana kanapa, szafka RTV, telewizor 55”, stolik kawowy, stół, dwa krzesła, meble kuchenne wykonane przez stolarza na wymiar, AGD w zabudowie : płyta indukcyjna Amica, piekarnik Amica, pochłaniacz zapachów Amica, zmywarka Electrolux oraz lodówka Amica) - 22,12 m²;
• pokój z pojemną szafą do własnej adaptacji - 11,10 m²;
• korytarz z pojemną szafą, siedziskiem i lustrem - 7,91 m²;
• łazienka w pełni wyposażona (prysznic Radaway, toaleta Roca, umywalka ceramiczna Deante, szafka, pralka Beko, bojler do wody - 4,01 m²;
• balkon z deską ryflowaną - 2 m² .
Dane techniczne:
• drzwi wewnętrzne Porta;
• posiadamy aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej;
• grzejniki panelowe – nowoczesne, ekonomiczne ogrzewanie na podczerwień, eliminujące straty na przesyle, obsłudze i serwisie;
• instalacje wodno-kanalizacyjne, elektryczne oraz światłowód doprowadzone do mieszkania;
• drzwi wejściowe aluminiowe, antywłamaniowe;
• dwa piony kanalizacji, wody i wentylacji – idealne dla komfortowego użytkowania;
• mieszkanie bardzo jasne, z balkonem wychodzącym na stronę południową.
Opis budynku i inwestycji:
• Materiał: cegła typu Silikat, termoizolacja (gruby styropian pokryty tynkiem akrylowym).
• Stropy żelbetowe, okna PCV trzyszybowe.
• Inwestycja zostanie całkowicie ukończona za około rok. W tym czasie deweloper wykona zagospodarowanie terenu, drogi dojazdowe i chodniki z kostki POZ-BRUK oraz nasadzenia.
Lokalizacja:
Inwestycja zlokalizowana w Nowym Centrum Lubonia, które posiada dobrze rozwiniętą infrastrukturę oraz sieć komunikacyjną:
• 1 minuta do przystanku autobusowego (bezpośrednie wyjście na ulicę Żabikowską);
• 5 minut do autostrady A2;
• 15–20 minut samochodem do centrum Poznania;
• 10 minut pieszo do stacji PKP Luboń (7 minut pociągiem do centrum Poznania).
Usługi i sklepy:
Netto, Biedronka, Lidl, Żabka, Factory, restauracje, kawiarnie, apteki, przychodnie, szkoły i przedszkola.
Stan prawny:
Mieszkanie posiada pełną własność z księgą wieczystą.
Cena: 519000 PLN
- Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 45,14 m²
- 1 piętro w 3-piętrowym bloku z windą z 2024 roku
- Luboń, ul. Kazimierza Pułaskiego
- Balkon, aneks kuchenny
- Mieszkanie do zamieszkania, okna plastikowe
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Wyposażenie: telewizor, pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka