Na sprzedaż ustawne i bardzo przytulne mieszkanie o powierzchni 48,17 m², położone na 3 piętrze w zadbanym, czteropiętrowym bloku na zielonym i spokojnym osiedlu przy ul. Nałkowskich w Lublinie.
Do lokalu przynależy piwnica 2,96 m².
Mieszkanie własnościowe z udziałem w gruncie i częściach wspólnych, posiada oddzielną księgę wieczystą, bez obciążeń hipotecznych.

UKŁAD I STANDARD MIESZKANIA
Mieszkanie jest słoneczne i bardzo ciepłe (ekspozycja wschód-zachód).
W 2019 r. przeszło generalny remont, obejmujący m.in.:
• wymianę całej instalacji elektrycznej,
• zmianę układu pomieszczeń,
• nowe podłogi, ściany, drzwi,
• nową zabudowę kuchenną i łazienkową.
W 2024 r. dodatkowo:
• wymieniono wszystkie okna na nowe, szczelne (niższe koszty ogrzewania),
• zamontowano nowe parapety,
• wymieniono grzejniki.
W bloku nie ma piecyków gazowych.
Obecny układ umożliwia wygodne funkcjonowanie nawet 4-osobowej rodziny lub 3-4 najemców.
Zamieszczony w galerii poglądowy schemat mieszkania nie oddaje rzeczywistej wielkości i proporcji pomieszczeń, zamieszczono jedynie poglądowo.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
• Salon z aneksem kuchennym (płyta indukcyjna)
• 3 oddzielne sypialnie (jedna zaaranżowana w miejscu dawnej kuchni — instalacja gazowa została zasłonięta i może być przywrócona)
• Łazienka z WC
• Przedpokój

Miniaturowy balkon zapewnia widok na piękną, bujną zieleń i daje przestrzeń do relaksu.
Ściany przy oknach są do odświeżenia po niedawnej wymianie stolarki.

LOKALIZACJA — zielone, spokojne i świetnie skomunikowane osiedle
Osiedle gwarantuje pełen komfort życia — wszystko jest pod ręką.
W bezpośredniej okolicy:
• przedszkola,
• Szkoła Podstawowa nr 30 z basenem (kilka kroków od bloku),
• sklepy, apteki, przychodnia,
• Galeria Diamentowa, siłownia, punkty usługowe,
• place zabaw, dużo zieleni i przestrzeni rekreacyjnych.
Dla miłośników aktywności:
• kilka kroków — rzeka Bystrzyca i malownicza ścieżka rowerowa dla fanów jazdy rowerem, na rolkach, biegania czy spacerów.
• kilka minut do Zalewu Zemborzyckiego (Marina, Dąbrowa) i ok. 15-20 min. jazdy rowerem do ul. Muzycznej.
• blisko do lasów: Stary Gaj i Dąbrowa.

KOMUNIKACJA I PARKING
• Przystanki autobusowe tuż obok — szybki dojazd w każdą część miasta, kilka przystanków do Politechniki.
• Wokół bloku dużo miejsc parkingowych oraz miejsca parkingowe za szlabanem.