Lublin Wrotków
ul. Ignacego Domeyki
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Zanim opis mieszkania, ważna informacja dla pośredników nieruchomości - nie jestem zainteresowany współpracą, proszę nie dzwonić.

A teraz teść właściwa ogłoszenia, czyli opis.
Mieszkanie pochodzi z 2008 roku, od początku w moich rękach. Wykańczane było najlepszymi możliwymi materiałami, no ale czas mija nieubłaganie, technologia się zmienia. Dziś pewnie część rozwiązań można zrobić lepiej. Te kilkanaście lat temu, to był standard premium :)

Charakterystyka pomieszczeń:
Pokój dziecięcy - około 9,5m2 (247x387), meble robione na zamówienie
Pokój sypialny - około 12,2m2 (317x387), meble robione na zamówienie
Łazienka - około 6,2m2 (241x261), meble na zamówienie, piecyk gazowy dwufunkcyjny (ogrzewanie mieszkania i ogrzewanie ciepłej wody)
Garderoba - około 3,5m2 (160x222), półki robione na zamówienie, robione na zamówienie rozsuwane drzwi
Kuchnia - około 6,7m2 (233x291), meble na zamówienie, pełna zabudowa sprzętu, fronty lakierowane na czerwono, wyposażenie Ariston i Blanco
Salon - około 16,3m2 (504x324), meble na zamówienie
Reszta to przedpokój.
Na podłogach wszędzie deski z akacji (b.twarde naturalne drewno).
Wszystkie okna mają zewnętrzne rolety.
W oknach które są w pokojach założono aluminiowe moskitiery.
W podanej cenie również meble i wyposażenie, takie jak na zdjęciach (z wyjątkiem łóżka piętrowego, dla moich dzieci było już za krótkie).
Do tego balkon (około 6,5m2) i piwnica (również około 7m2). Opłaty za utrzymanie rozliczane od 69,5 metrów, więc trochę dodatkowej przestrzeni jest.

Pod blokiem jest chroniony szlabanami parking, do mieszkania przysługują dwa miejsca parkingowe.
Miesięczna opłata na rzecz administracji wspólnotą (koszty bieżące, zarządzanie, porządki, zaliczka za wodę, opłata za śmieci, naprawy, utrzymanie części wspólnych itp.) wynosi około 330 zł.

Mieszkanie jest skrajne, okna są z trzech stron., więc jest bardzo jasne.
Plan mieszkania który dołączam to wizualizacja którą zamówiliśmy a która później była minimalnie modyfikowana. Najwygodniej chyba będzie ocenić układ na dołączonym filmie.
https://youtu.be/6sKGIrgh38A

Mieszkanie ma dobrą lokalizację, najbliższa ruchliwa ulica jest oddalona około 100m, przy czym jest oddzielona drzewami i/lub innymi blokami. W odległości do 50m jest osiedlowa Żabka, przedszkole, żłobek, lekarz rodzinny, dentysta, księgowy, kosmetyczka, fryzjer, myjnia, pizzeria (z wszystkich tych usług korzystałem i mogę je szczerze polecić). W odległości 100m kościół, do 200m duża Stokrotka z apteką i cukiernią. Do Lidla na piechotę jest jakieś 800m, nad Zalew Zemborzycki mniej niż 2 kilometry. W okolicy ścieżki rowerowe.

W bloku jest światłowód od 2 dostawców, można też podłączyć kablówkę.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 63 m²
• 2 piętro w 3-piętrowym apartamentowcu bez windy z 2008 roku
• Lublin, Wrotków, ul. Ignacego Domeyki
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, kuchenka, lodówka, mikrofalówka, piekarnik, pralka, zmywarka
• Cena do negocjacji
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana 4 dni temu