Dzień dobry,

Sprzedaję mieszkanie inwestycyjne / idealne na wynajem, rozkładowe. Znajduje się na ostatnim piętrze w czteropiętrowym bloku przy ul. Niciarnianej. Jest w świetnym stanie, wyposażone w wysokim standardzie, gotowe do zamieszkania.

Zdjęcia robione tuż przed wystawieniem ogłoszenia pokazujące stan faktyczny mieszkania. Znajdą się w nim przedmioty osobiste obecnych najemców, które oczywiście zostaną usunięte przed sprzedażą. Mieszkanie dostępne od około miesiąca od podpisania umowy (do dokładnego ustalenia).

Mieszkanie przeszło kapitalny remont ok. 4 lata temu (wyrównane ściany, wymienione drzwi wewnętrzne, podłogi, płytki w łazience i ceramika oraz wyposażenie, instalacja elektryczna, kanalizacja, zabudowa meblowa w kuchni).

Rozkład:
- Powierzchnia - 37,44 mkw,
- 2 pokoje - ustawne, każdy o powierzchni ok. 12 mkw,
- Kuchnia oddzielna z niezależnym wejściem z każdego pokoju,
- Łazienka,
- Korytarz,
- Komórka lokatorska w piwnicy w cenie.

Wyposażenie (wliczone w cenę):
- Kuchnia - pełne wyposażenie (płyta gazowa, okap, piekarnik, duża lodówka z zamrażalnikiem, zmywarka, zastawa, garnki) z meblami na wymiar od stolarza (duża ilość szuflad dla maksymalizacji przestrzeni),
- Łazienka - duży prysznic, zabudowa od stolarza z koszami na ubrania, pralka, oddzielna suszarka,
- Pokoje - każdy wyposażony w meble na wymiar: dużą szafę z drzwiami przesuwnymi (1 m szerokości) oraz komodę (1 m szerokości), komfortowa rozkładana kanapa, duże biurko, stół z 3-ma krzesłami, dużo gniazdek elektrycznych, możliwość zawieszenia telewizora na ścianie nad stołem (przygotowane gniazdo elektryczne), podwieszany sufit z dodatkowym oświetleniem LED,
- Korytarz - szafa na wymiar z frontami przesuwnymi, lustro,
- Założony światłowód,
- Zaciemniające rolety okienne typu blackout w całym mieszkaniu.

Położenie:
- Blok przy ulicy Niciarnianej, z możliwością parkowania auta przy bloku (nie ma problemu ze znalezieniem miejsca w pobliżu),
- W doskonale skomunikowanej części Łodzi - pod blokiem przystanki autobusowy i tramwajowy na ul. Piłsudskiego,
- Galeria Łódzka - ok. 15 min tramwajem,
- Uniwersytet Łódzki - wydziały przy ul. Pomorskiej ok. 20 - 30 min pieszo (w zależności od wydziału) / 7 min rowerem,
- Politechnika Łódzka - ok. 20 min tramwajem (przystanek pod blokiem!),
- Ponadto pełna infrastruktura w okolicy: CH Tulipan z Auchan - 13 min pieszo, Lidl i siłownia - 5 min pieszo, sklepy osiedlowe i restauracje w bloku obok, apteka w bloku.

Opłaty:
- Czynsz administracyjny (zawiera opłaty za wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci) - 531 zł,
- Prąd, gaz i internet oddzielnie.

Mieszkanie sprzedawane jest prywatnie. Nie jest obciążone żadnym kredytem, nie ma żadnych zaległości, zadłużeń finansowych czy problemów prawnych.

Wszelkie pytania pod wskazanym numerem telefonu