Oferta dotyczy sprzedaży funkcjonalnego, wyremontowanego mieszkania zlokalizowanego w dzielnicy Stare Polesie – przy ul. Żeligowskiego. Wnętrze zostało wykończone "pod klucz" w nowoczesnym, loftowym stylu. Kamienica z mieszkaniami własnościowymi.
Do dyspozycji mieszkańców monitorowany parking na dziedzińcu z zamykaną bramą sterowaną na pilota.
Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze i posiada dużą liczbę okien (na południe, zachód i północ), co zapewnia optymalne nasłonecznienie przez cały dzień. Usytuowanie lokalu oraz grube mury kamienicy skutecznie sprawiają, że wewnątrz jest wyjątkowo cicho i praktycznie nie docierają tu dźwięki z ulicy.
Mieszkanie gotowe jest do zamieszkania. Wymieniona została cała instalacja elektryczna wodna i CO (rury PEX). Mieszkanie nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych.
Nowa podłoga bez progów i listew progowych w drzwiach (idealne dla autonomicznych odkurzaczy), panele AC4 8mm na podkładach i nowej płycie OSB w całym mieszkaniu.
W przedpokoju oryginalna odkryta czerwona cegła z oświetleniem LED oraz pojemna, minimalistyczna szafa wnękowa w zabudowie pod wymiar. Kuchnia duża i ustawna, w pełni wyposażona w nowy sprzęt AGD na gwarancji (płyta indukcyjna i piekarnik CANDY, okap) oraz meble.
Łazienka wykończona w jasnych barwach z elementami drewna i czarną armaturą. Wyposażona w kabinę prysznicową, pojemną szafkę w zabudowie, okrągłe lustro i nablatową umywalkę.
Mieszkanie posiada 3 jasne i ustawne pokoje. Zachęcam do zapoznania się z załączonym rzutem lokalu, który pokazuje aktualny rozkład. Dla osób, które nie potrzebują aż tylu pomieszczeń, istnieje możliwość adaptacji: wystarczy usunąć dwie ścianki z karton-gipsu, aby uzyskać duży, jasny i bardzo przestronny salon oraz jedną oddzielną sypialnię. Do lokalu przynależy komórka lokatorska w piwnicy.
Klatka schodowa w kamienicy jest betonowa i na ten moment wymaga remontu. Traktujemy to jednak jako ogromny, ukryty potencjał inwestycyjny. Kiedy w przyszłości administracja podejmie się prac modernizacyjnych części wspólnych, wartość takich nieruchomości w odświeżonych kamienicach automatycznie i zauważalnie rośnie. Na ten moment jest to więc prawdziwa perełka – kupujesz piękne, wykończone mieszkanie w świetnej lokalizacji, a ewentualny remont klatki będzie w przyszłości dodatkowym bonusem do wartości Twojego kapitału.
Kamienica 4 piętrowa, ze stropami z belek stalowych (dwuteowników) i cegieł. Ogrzewanie i CWU w kamienicy miejskie (nowa instalacja), co jest również ogromnym atutem nieruchomości.
Lokalizacja kamienicy to praktycznie centrum miasta. Dzielnica Stare Polesie gwarantuje stałe, zainteresowanie najmem (szczególnie ze strony studentów i pracowników uczelni) oraz wygodę na co dzień.
W pobliżu:
Uniwersytet Medyczny (Plac Hallera / dawny WAM): ok. 400 m (5 minut spacerem) –dobra lokalizacja dla studentów medycyny. W najbliższej okolicy znajdują się również akademiki.
Ulica Piotrkowska (deptak): ok. 1,5 km (15 minut spacerem lub 3 przystanki komunikacją miejską).
Manufaktura: ok. 1,8 km (20 minut spacerem lub 5 minut samochodem)
Dworzec Łódź Kaliska i Atlas Arena: ok. 1,8 km
Tereny zielone: W odległości ok. 1,5 km znajdują się jedne z największych łódzkich parków – Park Poniatowskiego oraz Park na Zdrowiu
Komunikacja: Zaledwie 3-4 minuty spacerem do przystanków tramwajowych i autobusowych przy ul. Zielonej oraz Placu Hallera, co zapewnia bezpośredni, szybki dojazd w każdą część Łodzi (w tym na kampus Politechniki Łódzkiej i Uniwersytetu Łódzkiego)
W pobliżu pełna infrastruktura: szkoły, sklepy, apteki, piekarnie i liczne punkty usługowe oraz strzeżony parking oddalony o 60 metrów.

Zdjęcia w ofercie przedstawiają stan rzeczywisty mieszkania.