Łódź Śródmieście
ul. Wólczańska
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż oferuję 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 26,63 m² w nowoczesnej inwestycji VISAVIS w samym centrum Łodzi. Sprzedaż odbywa się bezpośrednio od przyszłego właściciela - bez żadnych prowizji czy pośredników.

Mieszkanie, pierwotnie zaprojektowane jako kawalerka, zostało funkcjonalnie przebudowane — wydzielono dodatkowy pokój, co pozwoliło uzyskać układ z dwoma niezależnymi pomieszczeniami. Zmiany zostały wykonane oficjalnie przez dewelopera w ramach zmian lokatorskich, więc są w pełni zgodne z projektem budowlanym i wpisane w dokumentację.

UKŁAD MIESZKANIA:
- Jasny salon z aneksem kuchennym,
- Wydzielony pokój (np. sypialnia lub gabinet),
- Przedpokój,
- Łazienka z miejscem na pralkę,
- Loggia - idealna na poranną kawę lub chwilę relaksu.

Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze, z pięknym widokiem na zieleń i niską zabudowę — w tym na budynek Wydziału Zarządzania Politechniki Łódzkiej. Widok ten zapewnia dużą prywatność i spokój, mimo położenia w centrum miasta.

Odbiór mieszkania zaplanowany jest na koniec 2025 roku (IV kwartał).

LOKALIZACJA - SERCE ŁODZI

Inwestycja VISAVIS znajduje się przy ul. Wólczańskiej 232, tuż obok ul. Katedralnej — to ścisłe centrum miasta, ale z dostępem do zieleni i rekreacji.

W promieniu kilku minut spacerem znajdują się:
- Politechnika Łódzka,
- Park im. Klepacza, Park Poniatowskiego i Park Reymonta,
- Liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe,
- Przystanki tramwajowe i autobusowe z bezpośrednim dojazdem do dworca Łódź Fabryczna i Łódź Kaliska.

To idealna lokalizacja zarówno dla osób pracujących w centrum, jak i dla inwestorów szukających nieruchomości pod wynajem.

INWESTYCJA VISAVIS - KOMFORT I NOWOCZESNOŚĆ

Projekt dewelopera Baltic Estate to przykład nowoczesnej, miejskiej architektury z bogatą ofertą udogodnień dla mieszkańców.

W ramach inwestycji dostępne będą m.in.:
- Boisko multifunkcyjne na dachu budynku - unikatowe rozwiązanie w skali kraju!
- Basen na dachu - idealny do relaksu w słoneczne dni.
- Pralnia samoobsługowa - pralki i suszarki dostępne dla mieszkańców.
- Rowerownia / parking rowerowy - bezpieczne miejsce na rowery.
- Prywatny paczkomat osiedlowy - wygodny odbiór przesyłek.
- Ładowarki do samochodów elektrycznych - w garażu podziemnym.
- Nowoczesny system smart home - zdalne sterowanie funkcjami mieszkania.
- Myjnia dla czworonogów - pomieszczenie z wanną do kąpieli pupili.
- Pumptrack / mini skatepark - dla aktywnych mieszkańców.
- Teren ogrodzony, monitorowany i z kontrolą dostępu.

Budynki mają od 3 do 5 kondygnacji, z eleganckim dziedzińcem, zielenią i nowoczesną architekturą.

ZALETY OFERTY

- Sprzedaż bezpośrednia - brak prowizji dla pośredników.
- Świetny układ funkcjonalny - mimo kompaktowej powierzchni, mieszkanie oferuje dwa pełnoprawne pomieszczenia.
- Zmiana wykonana przez dewelopera - pełna zgodność formalna, zero ryzyka.
- Loggia z widokiem na zieleń - idealne miejsce na odpoczynek.
- 2. piętro - komfortowa wysokość i cisza.
- Wyjątkowe udogodnienia osiedlowe - basen i boisko na dachu, paczkomat, pralnia, myjnia dla psów.
- Ścisłe centrum Łodzi, ale w spokojnym otoczeniu zieleni.
- Idealne na start lub pod inwestycję - doskonała lokalizacja pod wynajem.

TERMIN ODBIORU

- Planowany odbiór: IV kwartał 2025 roku.
- Inwestycja jest w końcowej fazie budowy - zakończone tynki, elewacje i prace posadzkarskie.

KONTAKT

Zainteresowanych proszę o kontakt w wiadomości prywatnej lub telefonicznie - chętnie przekażę dokładniejsze rzuty mieszkania oraz dodatkowe informacje.

Bezpośrednia sprzedaż, bez prowizji - atrakcyjna oferta dla osób szukających nowego, funkcjonalnego mieszkania z loggią w centrum Łodzi.

• Oferta z rynku pierwotnego
• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 26,63 m²
• 2 piętro w 5-piętrowym bloku z windą z 2025 roku
• Łódź, Śródmieście, ul. Wólczańska
• Balkon, miejsce w hali garażowej, aneks kuchenny
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu