Szukasz mieszkania do zamieszkania lub bezpiecznej inwestycji w samym sercu Łodzi?
Ta nieruchomość łączy klimat historycznej kamienicy z komfortem nowoczesnych inwestycji.
Zrewitalizowana ulica Włókiennicza to jedna z najbardziej klimatycznych ulic w centrum Łodzi.

Co wyróżnia tę ofertę?
* 58,22 m²
* Pełen rozkład - 2 niezależne pokoje, z możliwością wydzielenia 3 pokoju + osobna kuchnia
* Jasne i przestronne pomieszczenia - ponad 3m wysokości; ekspozycja południowa
* Nowa instalacja ogrzewania miejskiego, ciepła woda z sieci miejskiej, przyłącze gazowe
* Wydzielony kameralny przedsionek (współdzielony tylko z dwoma sąsiednimi mieszkaniami)
* Zamykany teren z możliwością parkowania
* Pełna własność (również udział w gruncie) z KW bez obciążeń
* Mieszkanie prezentowane w stanie faktycznym - bez home stagingu, dzięki czemu widzisz dokładnie co kupujesz i jakie są jego prawdziwe możliwości aranżacyjne.

Kamienica w bardzo dobrym stanie. Aktywnie działający fundusz remontowy — wyremontowane klatki schodowe, nowe drzwi wejściowe, ocieplone fundamenty, planowane odświeżenie elewacji budynku.

Lokalizacja - idealna do życia i pod najem:
- 500 m od ul. Piotrkowskiej - kilka minut spacerem
- 800 m od Dworca Łódź Fabryczna - kluczowy węzeł komunikacyjny
- Bliskie sąsiedztwo wydziałów Uniwersytetu Łódzkiego
- W pobliżu obiekty sportowe - FitFabric 350 m, JustGym 550 m, Energy Fitness 550m
- Bardzo dobre połączenie komunikacji miejskiej: tramwaje 1, 4, 5 oraz autobusy 86, 96, Z13
Okolica oferuje rozwiniętą infrastrukturę - lokale gastronomiczne i usługowe - a jednocześnie zachowuje kameralny charakter dzięki ograniczonemu ruchowi samochodów i nowo nasadzonej zieleni.

To nieruchomość z dużą elastycznością funkcjonalną - sprawdzi się zarówno jako komfortowe mieszkanie, jak i projekt inwestycyjny.
Możesz:
● stworzyć nowoczesną, loftową przestrzeń dopasowaną do własnych potrzeb
● zoptymalizować układ pod wynajem
● przeznaczyć lokal na kancelarię, pracownię lub kameralne biuro

Zadzwoń już dziś.
Oferta od osoby prywatnej - brak prowizji.

Układ mieszkania prezentowany na ostatnim zdjęciu jest poglądowy.