Na sprzedaż przestronny lokal mieszkalny o powierzchni 42,14 m², położony na parterze solidnej ceglanej kamienicy przy ul. Tuwima 25 w ścisłym centrum Łodzi.

Dzięki niezależnemu wejściu bezpośrednio z ulicy nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako mieszkanie, jak i gabinet, kancelaria, biuro, pracownia lub inwestycja pod wynajem krótkoterminowy.

Jednym z największych atutów lokalu jest wysokość pomieszczeń wynosząca 3,30 m, która daje poczucie przestrzeni i stwarza możliwość wykonania antresoli.

Układ pomieszczeń:
- duży pokój dzienny,
- przestronna kuchnia,
- łazienka,
- piwnica o powierzchni ok. 5 m² przypisana do lokalu.

Najważniejsze informacje:
- powierzchnia: 42,14 m²,
- parter,
- pełna własność,
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej,
- czynsz administracyjny ok. 760 zł (z ogrzewaniem, wodą i opłatami eksploatacyjnymi),
- remont wykonany w 2015 roku,
- lokal w stanie umożliwiającym zamieszkanie lub rozpoczęcie działalności bez przeprowadzania generalnego remontu,
- okna od strony ulicy z izolacją akustyczną,
- suche mieszkanie w zadbanej kamienicy.

Atuty nieruchomości:
- niezależne wejście z ulicy,
- idealne na działalność usługową, gabinet, kancelarię lub biuro,
- wysokość pomieszczeń 3,30 m,
- duży potencjał inwestycyjny,
- prywatny parking na zamykanym podwórku (wjazd na pilota),
- przypisana piwnica,
- centrum miasta i bardzo dobra komunikacja.

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w jednej z najlepiej skomunikowanych części Łodzi. W pobliżu znajdują się dworce, przystanki komunikacji miejskiej, uczelnie, biurowce, restauracje, sklepy i punkty usługowe.
To także obszar dynamicznie rozwijającego się Nowego Centrum Łodzi, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność nieruchomości zarówno dla właściciela, jak i inwestora.

Informacje dodatkowe:
Lokal znajduje się na obszarze objętym prawem pierwokupu miasta, dlatego procedura notarialna zajmuje około 1 miesiąca.