Łódź Śródmieście
ul. Henryka Sienkiewicza
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż wyjątkowe, dwustronne mieszkanie o powierzchni 59,75 m², położone na 11. piętrze w kultowym wieżowcu przy ul. Sienkiewicza. To propozycja dla osób, które szukają miejskiego stylu życia w nowoczesnym wydaniu, z panoramą Łodzi za oknem.

Dlaczego warto tu zamieszkać?

- Spektakularne światło i widoki: Ekspozycja wschód-zachód sprawia, że mieszkanie jest wypełnione słońcem przez cały dzień. Z okien rozpościera się widok na panoramę miasta oraz malownicze wschody i zachody słońca.
- Wysoki standard i funkcjonalność: Część pomieszczeń przeszła generalny remont w 2023 roku. Wnętrza zostały zaprojektowane z dbałością o detal - od nowoczesnej, pojemnej garderoby po przytulną sypialnię z charakterem.
- Serce Łodzi: Lokalizacja na łódzkim Manhattanie oznacza, że wszystko masz pod ręką - od OFF Piotrkowska i Galerii Łódzkiej po zielone tereny Parku Sienkiewicza.

Rozkład pomieszczeń (59,75 m²):

- Salon (17,53 m²): Jasny, z wyjściem na balkon - idealna przestrzeń do wypoczynku. Widok na największy w Polsce mural z Wiedźminem.
- Sypialnia (11,45 m²): Stylowo wykończona, zapewniająca intymność i komfort.
- Garderoba / Pokój (9,5 m²): Obecnie zaaranżowany jako profesjonalna, nowoczesna garderoba (zabudowa 2023 r.). Posiada dużo miejsca do przechowywania, mieści pralkę w zabudowie, zwalniając miejsce w łazience, ale jej demontaż/zmiana funkcji jest prosta. Możliwość łatwej adaptacji na gabinet lub pokój dziecięcy.
- Kuchnia (5 m²): Osobna, z zabudową na wymiar (systemy Blum), wyposażona w piekarnik, płytę gazową oraz w nową zmywarkę.
- Łazienka (3,12 m²) oraz osobne WC (1,015 m²): do odświeżenia.
- Przedpokój: Przestronny, z funkcjonalną komunikacją.

Informacje techniczne i dodatkowe:

- Budynek: 17-piętrowy blok z odnowionymi windami (2022 r.).
- Przechowywanie: Do mieszkania przynależą dwie komórki: lokatorska w piwnicy (6 m²) oraz dodatkowa na piętrze (1 m²).
- Media i instalacje: Instalacja elektryczna miedziana. Czynsz ok. 1070 zł (zawiera ogrzewanie, zaliczki na wodę, śmieci i fundusz remontowy).
- Parking: Możliwość wykupienia abonamentu na parkingu pod budynkiem lub w garażu na terenie osiedla.
- Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z Księgą Wieczystą (brak obciążeń).

Lokalizacja:

To adres, którego nie trzeba przedstawiać. W zasięgu kilku minut spacerem:

- Ulica Piotrkowska i OFF Piotrkowska (restauracje, kawiarnie, kultura).
- Park im. H. Sienkiewicza oraz Park Poniatowskiego.
- Doskonały węzeł komunikacyjny łączący z każdą częścią miasta: 2 minuty do Stajni Jednorożców, aka Dworzec Tramwajowy Centrum.

Cena obejmuje wszystkie elementy stałej zabudowy. Pozostałe wyposażenie - do uzgodnienia.

Zapraszam na prezentację. To mieszkanie trzeba zobaczyć na żywo, by docenić jego klimat i widok z okien!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 59,75 m²
• 11 piętro w 17-piętrowym bloku z windą z 1978 roku
• Łódź, Śródmieście, ul. Henryka Sienkiewicza
• Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania, okna plastikowe
• Spółdzielcze własnościowe
• Wyposażenie: pralka, piekarnik, zmywarka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu