Na sprzedaż przestronne, odnowione mieszkanie o powierzchni 87 m², położone na 1. piętrze klimatycznej kamienicy z początku XX wieku przy ul. Gdańskiej 45.

To oferta dla osób, które szukają komfortu w centrum miasta oraz realnego, sprawdzonego potencjału inwestycyjnego.

Najważniejsze informacje:

* Powierzchnia: 87 m²
* Piętro: 1. piętro
* Zabudowa: kamienica
* Układ: 2 pokoje, salon z kuchnią, łazienka, korytarz
* Stan: odnowione
* Parking: możliwość parkowania na podwórku kamienicy
* Ekspozycja: południowo-zachodnia - jasne i słoneczne wnętrza
* Potencjał inwestycyjny:
* możliwość podziału na 2 niezależne mieszkania
* lokal wcześniej funkcjonował jako dwa odrębne mieszkania
* Stan prawny: pełna własność, księga wieczysta
* Sprzedaż: bezpośrednio od właściciela

Mieszkanie zachowuje klimat kamienicy (wysokie), jednocześnie oferując komfort po odnowieniu. Południowo-zachodnia ekspozycja zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez większą część dnia. Układ lokalu jest funkcjonalny i sprawdzony - wcześniej lokal był wykorzystywany jako dwa niezależne mieszkania, co znacząco ułatwia ponowny podział i adaptację pod cele inwestycyjne (najem długoterminowy, krótkoterminowy, biura, gabinety).

W ogłoszeniu przedstawiono zdjęcia rzeczywiste lokalu oraz wizualizacje pomieszczeń, prezentujące przykładowe możliwości aranżacyjne.

Lokalizacja mieszkania - wszystko w zasięgu spaceru:

* ul. Piotrkowska - ok. 650 m
* Manufaktura - ok. 900 m
* Filharmonia Łódzka - ok. 1,1 km
* Sklep Biedronka - ok. 350 m
* Apteka - ok. 400 m
* Atlas Arena - ok. 3 km

Nieruchomość jest świetnie skomunikowana - bezpośrednio pod budynkiem znajduje się przystanek autobusowy i tramwajowy.

Uprzejmie informuję, że nie jestem zainteresowana współpracą z pośrednikami.