Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie (M3) o powierzchni 45 m², zlokalizowane w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Łodzi - przy ul. Lubeckiego 12 (Osiedle Akademickie / bliskie Bałuty-Doły).

Nieruchomość znajduje się na 4. piętrze w niskim, zadbanym bloku. To absolutny klasyk inwestycyjny - bezpośrednie sąsiedztwo wydziałów Uniwersytetu Łódzkiego sprawia, że mieszkanie idealnie nadaje się pod bezpieczny wynajem dla studentów lub jako komfortowe pierwsze mieszkanie na start.

NAJWIĘKSZE ATUTY MIESZKANIA:

Świetny układ (M3): Dwa ustawne, niezależne pokoje, oddzielna widna kuchnia, przedpokój oraz łazienka.

Cudowny widok za oknem: Okna wychodzą na gęsty pas pięknej, dojrzałej zieleni. Brak sąsiadów zaglądających w okna gwarantuje pełną prywatność i spokój.

Stan lokalu: Mieszkanie jest czyste, zadbane i umeblowane. Standard pozwala na natychmiastowe wprowadzenie się lub wprowadzenie pierwszych lokatorów (można w nim spokojnie mieszkać i odświeżać wnętrza etapami, zależnie od własnych potrzeb).

Kompletne wyposażenie: W cenie mieszkania pozostają widoczne na zdjęciach niektóre meble (w tym pojemne szafy, kanapy, biurka) oraz sprzęty AGD. W kuchni znajduje się m.in. nowoczesna, sprawna zmywarka marki BEKO oraz duży blat roboczy. W oknach zamontowane są estetyczne rolety typu dzień-noc.

OPŁATY I INFORMACJE TECHNICZNE:

Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (brak założonej Księgi Wieczystej - zakup za gotówkę).

Czynsz: Bardzo atrakcyjny, wynosi ok. 700 zł (w tym zawarta jest już zaliczka na centralne ogrzewanie).

Media: Prąd według zużycia (bardzo ekonomicznie - ok. 100 zł przy 2 osobach).

Przynależności: Do mieszkania przynależy prywatna, praktyczna komórka lokatorska w piwnicy budynku.

LOKALIZACJA (Wszystko w zasięgu ręki):
Lokalizacja przy ul. Lubeckiego to gwarancja doskonałego punktu komunikacyjnego. W promieniu kilku minut pieszo znajdują się wydziały Uniwersytetu Łódzkiego, Lumumbowo, sklepy, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej, zapewniające błyskawiczny dojazd do ścisłego centrum Łodzi (Piotrkowska, Manufaktura, Dworzec Łódź Fabryczna).

Cena: 350 000 zł (do rozsądnej negocjacji)

Mieszkanie sprzedawane bezpośrednio. Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację nieruchomości!