Na sprzedaż komfortowe, nowoczesne mieszkanie o powierzchni 76,01 m², położone na 1. piętrze kameralnego, zamkniętego i monitorowanego osiedla Aroniowa (Łódź, Radogoszcz Wschód).

Lokal wykończony w wysokim standardzie, wyposażony i gotowy do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów.
W 2025 r. wykonano prace odświeżające.
Idealne dla osób ceniących komfort, funkcjonalność i bliskość natury.

Najważniejsze atuty
• 3 pokoje, układ rozkładowy wschód- zachód
• 2 łazienki
• duży balkon zachodni 6,46 m² z widokiem na zieleń
• ciche położenie – trzeci rząd budynków, z dala od ruchu ulicznego
• osiedle zamknięte, monitorowane, wjazd przez bramę na pilota

Układ pomieszczeń:
Na 76,01 m² znajdują się:
• salon z aneksem kuchennym ( z możliwością wydzielenia kuchni )
• duża sypialnia z prywatną łazienką
• druga sypialnia
• przedpokój/przedsionek
• główna łazienka z WC

Układ funkcjonalny – idealny dla singla, pary lub rodziny.

Standard wykończenia

Mieszkanie wykończone materiałami najwyższej jakości i wyposażone w system Smart Home Assistance (Zigbee):
• zdalne sterowanie ogrzewaniem
• czujniki temperatury, wilgotności, ruchu, otwarcia okien i drzwi
• inteligentne oświetlenie i sceny świetlne
• automatyczne sterowanie wentylacją
• integracja z Google Home / Alexa / Home Assistant

Dodatkowe elementy:

• podłogi: lita deska dębowa
• drzwi sosnowe bejcowane na dąb
• zmywalne farby o wysokiej trwałości
• trzy pojemne szafy typu Komandor
• łazienki wyłożone gresem (kabiny Hüppe, baterie termostatyczne, armatura Oras, stelaże MEPA)
• kuchnia: zabudowa w białym połysku, blat dębowy, AGD w zabudowie
• okna PCV, moskitiery, plisy zaciemniające

Balkon

Przestronny balkon z ekspozycją zachodnią, wykończony płytkami imitującymi drewno.
Balustrady ze szkłem mlecznym, oświetlenie – idealny do wypoczynku.

Stan prawny
Odrębna własność z księgą wieczystą.

Opłaty
• czynsz: ok. 900 zł / 4 osoby

Osiedle Aroniowa

Kameralne, niskie osiedle z monitoringiem i bramą na pilota.
Na terenie osiedla:
• plac zabaw
• zadbana zieleń
• miejsca parkingowe dla gości
• stojaki rowerowe

Lokalizacja – Radogoszcz Wschód

Spokojna, zielona część Łodzi, z wygodnym dojazdem do centrum Łodzi.

Komunikacja:
• tramwaj – 8 min (550 m)
• autobus – 9 min
• ŁKA Radogoszcz Wschód – 16 min (1,2 km)
• samochodem: 15 min do Manufaktury, 5 min do Zgierza, 15 min do A2

W okolicy:
• szkoła (3 min), przedszkole (5 min)
• przychodnia, apteka, poczta
• sklepy: Lidl, Netto, Biedronka, Rossmann, Castorama
• obiekty sportowe: Stacja Nowa Gdynia, Fit Fabric, Puls
• baseny: Nowa Gdynia,
Blisko liczne tereny zielone: Las Chełmski, Las Łagiewnicki,
Arturówek, Park Julianowski.

MOŻLIWOŚCI DODATKOWE:

- naziemne numerowane miejsce parkingowe - 30 000 zł
- murowane pomieszczenie gospodarcze 2,57 m² - 10 000 zł

Oferta prywatna – bez pośredników

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.