Dzień dobry,

Mam do zaoferowania Państwu gotowe do zamieszkania, trzypokojowe mieszkanie na zamkniętym osiedlu zlokalizowanym na Rudzie Pabianickiej w okolicy Rudzkiej Góry. Mieszkanie jest w pełni wyposażone i nie wymaga żadnego dodatkowego wkładu finansowego.

LOKALIZACJA:

Osiedle powstało w 2017 roku i składa się z dziewięciu bloków po sześć mieszkań każdy. Zlokalizowane jest w zielonej, spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy. W jego bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
- żłobek i przedszkole - po drugiej stronie ulicy oraz trzy kolejne w promieniu półtora kilometra,
- szkoła podstawowa - 1 km,
- basen i siłownia oraz korty tenisowe - po drugiej stronie ulicy,
- Biedronka i Lidl - 700 m,
- stawy Stefańskiego - 1,2 m,
- małe sklepy (osiedlowe oraz Żabka) - 800 m,
- Port Łódź - 3 km, ok. 7 min samochodem,
- dwa przystanki autobusowe bezpośrednio przy osiedlu.

Osiedle zapewnia prywatność dzięki zamkniętej budowie oraz bezpieczeństwo dzięki całodobowemu monitoringowi części wspólnych.

Wzdłuż ulicy Sygnałowej znajduje się utwardzony parking dla gości.

Na terenie osiedla znajduje się wygrodzony plac zabaw bez dostępu z zewnątrz.

MIESZKANIE:

Mieszkanie o powierzchni 64,24 m2 znajduje się na I piętrze w trzykondygnacyjnym budynku. Źródłem ciepła budynku jest gruntowa pompa ciepła, zapewniająca ciepłą wodę użytkową oraz centralne ogrzewanie. Mieszkanie ogrzewane jest za pomocą ogrzewania podłogowego oraz grzejnika łazienkowego. Umiejscowienie mieszkania oraz bardzo dobra izolacja samego budynku pozwalają na zminimalizowanie rachunków za ogrzewanie zimą oraz wysoki komfort termiczny latem.

Okna salonu zwrócone są w stronę południową, co zapewnia bardzo dobre oświetlenie przez cały rok.

W skład mieszkania wchodzą:
- salon z aneksem kuchennym - 28,96 m2,
- łazienka - 4,24 m2,
- sypialnia - 12,61 m2,
- pokój - 9,5 m2,
- komunikacja - 8,28 m2,
- bardzo duży taras - 13,14 m2.

Dodatkowo do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 1,6 m2, usytuowana tym samym piętrze, oraz prywatny, ogrodzony ogródek o powierzchni około 40 m2. Zejście do ogródka jest możliwe bezpośrednio z salonu dzięki spiralnym schodom. Cena mieszkania zawiera również miejsce parkingowe, znajdujące się bezpośrednio przy wejściu do budynku.

Mieszkanie wyposażone jest w niezależny alarm uruchamiany z dwóch pilotów oraz klimatyzację zamontowaną w 2023 roku. W każdym z okien (łącznie z balkonowym) umieszczono moskitiery, które w letnie dni pozwalają przewietrzyć mieszkanie bez obaw o natrętne owady.

W razie dodatkowych pytań proszę o kontakt telefoniczny lub WhatsApp, preferowane godziny popołudniowe do godziny 20:00.