Dzień dobry.

Sprzedam przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 72,81 m², położone na wygodnym parterze nowoczesnego budynku przy ul. Aroniowej na Radogoszczu Wschodzie.

Budynek został oddany do użytkowania w 2021 roku, a mieszkanie kompleksowo wykończone i urządzone "pod siebie" w 2024 roku. Jestem pierwszym właścicielem.
Nieruchomość jest bardzo zadbana i nie wymaga żadnych nakładów finansowych - można wprowadzić się od razu. Dzięki temu przyszli właściciele mogą cieszyć się nowoczesnymi rozwiązaniami i wysokim standardem wykończenia bez konieczności przeprowadzania remontu czy odświeżania wnętrz.

Funkcjonalny układ pomieszczeń:
- salon z aneksem kuchennym i jadalnią - 33,91 m²
- sypialnia - 13,08 m²
- sypialnia - 12,74 m²
- łazienka z dużą kabiną prysznicową oraz zabudową pod pralkę i oddzielną suszarkę - 5,09 m²
- przedpokój - 6.47 m²
- balkon - 7 m².

Dużym atutem mieszkania jest przestronna strefa dzienna oraz dwie duże, ustawne sypialnie. Salon z balkonem posiada ekspozycję południową, natomiast sypialnie skierowane są na północ, co zapewnia komfort i odpowiednie doświetlenie pomieszczeń przez cały dzień.

Standard wykończenia:
- klimatyzacja,
- wysokiej klasy sprzęt AGD,
- nowoczesna kuchnia,
- funkcjonalna zabudowa w przedpokoju i łazience,
- elektryczne rolety zewnętrzne,
- plisy wewnętrzne,
- duże okna zapewniające doskonały dostęp do światła dziennego.

Mieszkanie w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. Nie wymaga remontu, odmalowania ani dodatkowych inwestycji przed wprowadzeniem się.

Budynek i osiedle:
- nowoczesna, kameralna zabudowa z 2021 roku,
- budynek 2-piętrowy, bez windy,
- lekko wyniesiony parter zapewniający większe poczucie prywatności,
- osiedle ogrodzone i monitorowane,
- plac zabaw dla mieszkańców,
- ogólnodostępne miejsca parkingowe dla gości na terenie osiedla oraz przed nim,
- spokojna i cicha okolica.
- nowoczesna, widna oraz przestronna klatka schodowa
- teren osiedla z dużą ilością drzew oraz innej zieleni.
- światłowód

Dodatkowe informacje:
- pełna własność z księgą wieczystą,
- niski czynsz,
- termin wydania mieszkania: najpóźniej do końca wakacji.

Dodatkowo:
- miejsce parkingowe zlokalizowane naprzeciwko balkonu - 30 000 zł,
- pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 3,6 m² z wygodnym dostępem - 30 000 zł.

Lokalizacja:
Radogoszcz Wschód to jedna z najbardziej cenionych części Łodzi, szczególnie przez osoby poszukujące równowagi między spokojem a dostępem do miejskiej infrastruktury. W najbliższej okolicy znajdują się:
- szkoły i przedszkola,
- sklepy Lidl, Biedronka, Netto,
- przystanek tramwajowy,
- przystanek autobusowy,
- przystanek ŁKA,
- tereny rekreacyjne Arturówek, Las Okręglik, Las Łagiewnicki - idealne miejsca na spacery, bieganie i wycieczki rowerowe.
- Centrum Sportu Stacja Nowa Gdynia.

To doskonała propozycja dla rodzin oraz osób, które szukają nowoczesnego, gotowego do zamieszkania mieszkania w zielonej i dobrze skomunikowanej części Łodzi. Połączenie funkcjonalnego układu, wysokiego standardu wykończenia oraz atrakcyjnej lokalizacji sprawia, że jest to miejsce, w którym można komfortowo zamieszkać na długie lata.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.
Pośrednikom uprzejmie dziękuję.