Oferta prywatna - pośrednikom dziękuję.

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 24,64 m², położone w kamienicy w podwórku (oficyna) przy ul. Gdańskiej 64 w Łodzi. Cicha lokalizacja, brak hałasu ulicznego - idealna propozycja pod inwestycję lub jako pierwsze mieszkanie.

LOKALIZACJA
- Centrum Łodzi, szybki dojazd do uczelni, biur i terenów usługowych.
- Bardzo dobra komunikacja tramwajowa i autobusowa.

MIESZKANIE
- Parter, budynek w podwórku (cisza i spokój), po termomodernizacji, teren zamknięty.
- 24,64 m² - bardzo dobra rentowność przy najmie, optymalna wielkość na pierwsze mieszkanie.
- Stan deweloperski, do własnej aranżacji.
- Ogrzewanie miejskie, woda i kanalizacja miejska, prąd.
- Nowe drzwi wejściowe do mieszkania.
- Wysokość w pokoju z aneksem kuchennym 3,2 m pozwala na wygenerowanie antresoli i zyskanie dodatkowej powierzchni.

INSTALACJE
- Nowa instalacja elektryczna z rozdzielnią, możliwość podłączenia kuchni elektrycznej lub indukcyjnej.
- Nowe przyłącza wod-kan, w łazience możliwość zamontowania odpływu liniowego lub klasycznego brodzika z kabiną.
- W budynku instalacja światłowodowa - po stronie mieszkania przygotowane przyłącze internet/TV.
- W budynku gaz z sieci miejskiej, możliwość podłączenia instalacji do mieszkania.
- Przygotowane pod wykończenie zgodnie z własnymi potrzebami lub najmem.

DODATKOWA PRZESTRZEŃ
Do mieszkania przypisana komórka w budynku obok:
- na tym samym podwórku.
- z instalacją elektryczną.
- idealna pod przechowywanie, rowery lub inne wyposażenie.

ZALETY INWESTYCYJNE
- Mały metraż - szybki najem.
- Nowe instalacje - brak dodatkowych kosztów.
- Parter w oficynie - komfort najmu i cisza.
- Dodatkowa komórka - niewątpliwy atut.

W ogłoszeniu przykładowe aranżacje mieszkania, nie stanowią gotowego projektu wykończenia.

Mieszkanie przestronne, ustawne, ciche i bardzo ciepłe. Idealne na pierwsze mieszkanie, a także pod najem długo lub krótkoterminowy.

Zainteresowanych serdecznie zapraszam na prezentacje.