Dzień dobry, oferuje na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie, położona na parterze dwupiętrowego budynku o powierzchni 43,6 m2, położone przy ul. Biegunowej 11 w Łodzi na zamkniętym osiedlu "Na zdrowiu", w pobliżu użytku ekologicznego "Majerowskie Błota".

Do terenów zielonych wystarczy przejść przez ulicę. Obecnie trwają prace końcowe nad renowacją ulicy biegunowej. Nowy asfalt oraz ścieżka rowerowa.

Osiedle znajduje się w otoczeniu terenów zielonych, będących zachodnimi płucami miasta. Oprócz użytku ekologiczny Majerowskie Błota, w pobliżu Park na zdrowiu, Orientarium ZOO Łódź, Ogród Botaniczny.

Budynek oddany do użytku w 2024 roku. Jako że jest to mieszkanie na parterze, posiada duży prywatny ogródek o powierzchni 118 m2. Po zakupie, cała powierzchnia ogródka została przekopana przez minikoparkę i oczyszczona ze wszystkich pozostałości po budowlanych oraz nawieziona ziemia pod trawę. Zamontowane wyjście na wodę do podlewania ogródka, oraz furtka umożliwiająca wyjście na teren wspólny blisko placu zabaw dla dzieci. Na terenie ogródka, schowek na narzędzia. Mieszkanie wyposażone w rolety antywłamaniowe zamontowane na wszystkich oknach.

Mieszkania składa się:

z jasnego salonu połączonego z kuchnią oraz wyjściem na ogródek. Kuchnia została wykonana w zabudowie na wymiar i wyposażona w dużą ilość szafek oraz sprzęty kuchenne: lodówka, zmywarka, pływa grzewcza oraz piekarnik (jeszcze na gwarancji).
Dużego przedpokoju zakończonego garderobą z półkami oraz wieszakami na odzież.
Łazienki z kabiną prysznicową, WC oraz miejscem do przechowywania
Sypialni
Tarasu
Prywatnego ogródka, ekspozycja na stronę południową.

Mieszkanie znajduje się na zamkniętym, monitorowanym osiedlu z dobrze działającą administracją oraz wspólnotą. To dobra lokalizacja zarówno dla rodziny z dziećmi, pary, jak i singla.

Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie, nie wymaga remontu ani dodatkowych nakładów finansowych i jest gotowa do zamieszkania od razu po zakupie. Gdzieniegdzie pojedyncze otarcia od przesuwania mebli. Sypialnia świeżo po malowaniu.

Ogrzewanie i ciepła woda z pieca kondensacyjnego, dwufunkcyjnego, woda miejska oraz kanalizacja. Możliwość samodzielnego ustawienia temperatury w mieszkaniu oraz decyzji o rozpoczęciu okresu grzewczego (niezależność od wspólnoty). Wymienione kaloryfery zarówno w sypialni jak i w salonie na bardziej przyjazne dla oczu.

W mieszkaniu zamontowane także ogrzewanie na podczerwień z firmy Eco Partner, sterowane z aplikacji na telefonie. Panele grzewcze są świetną alternatywą dla pieca w okresie jesiennym oraz wiosennym.

Niskie koszty utrzymania, czynsz to 350 zł. Na korytarzu zamontowane liczniki: gaz, woda, prąd.

Miejsce postojowe blisko budynku płatne dodatkowo w cenie 20 tys. zł

Zapraszam do kontaktu i oglądania.