Sprzedam 4-pokojowe mieszkanie 60 m² przy ul. Solec — Polesie / Zdrowie-Mania.

Sprzedaż prywatna. Pośredników proszę o kontakt wyłącznie w przypadku posiadania konkretnego klienta zainteresowanego zakupem.

Dzień dobry, mam na sprzedaż przestronne, jasne mieszkanie o powierzchni 60 m², położone przy ul. Solec na łódzkim Polesiu, w spokojnej okolicy blisko parku Zdrowie i Fali.

Mieszkanie znajduje się na 3., ostatnim piętrze kameralnego budynku wielorodzinnego z roku 1999. Budynek jest z cegły, bez windy, na ogrodzonym terenie. W cenie mieszkania znajduje się garaż oraz miejsce parkingowe.

Najważniejsze atuty:

- 4 pokoje: salon z kuchnią + 3 dodatkowe pokoje
- mieszkanie gotowe do wprowadzenia
- bardzo jasne i dobrze doświetlone wnętrza
- ostatnie piętro — cisza, brak sąsiadów nad głową
- spokojna okolica, dużo zieleni i widok na korony drzew.
- garaż i miejsce parkingowe w cenie
- ogrodzony teren
- dużo miejsca na rowery i wózki,
- brak obciążeń hipotecznych,
- dostępne od zaraz
- jeden właściciel.

Układ mieszkania:

Mieszkanie składa się z salonu z kuchnią, trzech dodatkowych pokoi oraz dużej łazienki. Jest wysokie i przestrzenne, wysokość ok. 2,80 m. Mieszkanie ma delikatne skosy, które nie są w ogóle odczuwalne i nie przeszkadzają w codziennym użytkowaniu. Większe skosy znajdują się jedynie w najmniejszym pokoju z oknem dachowym (może być pokojem dziecięcym lub garderobą).

Łazienka wyposażona jest w prysznic, wannę i pralkę. W kuchni znajduje się kuchenka gazowa z piekarnikiem, lodówka oraz zmywarka. Zabudowa kuchenna, zmywarka oraz szafy na wymiar mają ok. 2 lata.

Mieszkanie jest w dużej części umeblowane. Zostają m.in. duża kanapa, stolik RTV, dwie duże szafy oraz mała szafa IKEA w pokoju dziecięcym / garderob

Wszystkie okna mają rolety, niektóre również moskitiery. Mieszkanie nie ma balkonu.

Ogrzewanie i opłaty:

Ogrzewanie gazowe własne — piec kondensacyjny, regularnie serwisowany. Można samodzielnie regulować temperaturę i korzystać z ogrzewania według potrzeb.

Orientacyjne miesięczne koszty dla 4 osób:

czynsz: ok. 550 zł (400 przy jednej osobie)
prąd: ok. 200 zł (u nas duże zużycie bo rodzina 4 osobowa w tym dwójka dzieci)
gaz, w tym ogrzewanie: ok. 350 zł

Lokalizacja:

Mieszkanie znajduje się w cichej, zielonej okolicy. W pobliżu są park Zdrowie, basen Fala, przychodnie, apteka, przedszkola i żłobki.

Komunikacja:

autobus 83 w kierunku centrum — przystanek pod domem,
autobusy 72A i 72B — ok. 600 m,
tramwaje z przystanku Włókniarzy-Długosza, m.in. linie 8 i 16 — ok. 10 minut pieszo / 800 m.

Sklepy i punkty usługowe:

Żabka — ok. 190 m,
Delikatesy Centrum — ok. 650 m,
Lidl — ok. 750 m,
Manufaktura — ok. 2,5 km,
Łódź Kaliska — ok. 3 km.

Sprzedaż ze względu na wyprowadzkę za granicę.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.