AGENCJE NIERUCHOMOŚCI – PROSZĘ NIE DZWONIĆ Z OFERTĄ WSPÓŁPRACY. Nie podpisuję umów pośrednictwa ani umów otwartych i nie płacę prowizji. Jeśli mają Państwo konkretnego klienta na tę nieruchomość – zapraszam do kontaktu. Klient + mieszkanie = wszystko.

Wyjątkowe mieszkanie w klimatycznej łódzkiej kamienicy, w bardzo dobrze skomunikowanej części Łodzi, w okolicy Manufaktury.

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 57,61 m², położone na 3. piętrze czteropiętrowej kamienicy z poddaszem.

To propozycja dla osób, które szukają nie tylko gotowego do zamieszkania wnętrza, ale również charakteru łódzkiej kamienicy, dobrej lokalizacji i przemyślanej przestrzeni.

• Przemyślany układ mieszkania

Obecny układ został zaprojektowany przez właścicielkę z myślą o wygodnym, codziennym użytkowaniu.

W mieszkaniu znajduje się:

• przestronny salon z aneksem kuchennym,

• komfortowa sypialnia z wyjściem na balkon,

• osobny gabinet – idealny do pracy zdalnej, jako pokój dziecka lub dodatkowa przestrzeń,

• praktyczna garderoba,

• łazienka,

• przedpokój.

Dzięki zmianie układu pierwotna kuchnia została przeznaczona na gabinet, a kuchnię przeniesiono do części dziennej, tworząc wygodną i otwartą strefę salonu z aneksem kuchennym.

To rozwiązanie pozwoliło bardzo dobrze wykorzystać powierzchnię mieszkania.

• Remont wykonany dla siebie

Jednym z największych atutów nieruchomości jest sposób, w jaki został przeprowadzony remont.

Mieszkanie nie było remontowane z myślą o szybkiej sprzedaży.

Właściciel urządzał je dla siebie i z założeniem wieloletniego użytkowania.

Podczas remontu wykonano m.in.:

• wymianę instalacji elektrycznej,

• wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej,

• kompleksowe wykończenie wnętrza,

• funkcjonalną zabudowę kuchenną,

• garderobę,

• zmianę układu funkcjonalnego mieszkania.

Remont został przeprowadzony około 3 lata temu, a mieszkanie do dziś jest użytkowane przez właścicielkę.

• Miejskie ogrzewanie

Dużym atutem jest miejskie ogrzewanie, które zostało doprowadzone do kamienicy.

To ważna zaleta zarówno pod względem komfortu codziennego użytkowania, jak i przyszłej wartości nieruchomości.

• Kamienica

Mieszkanie znajduje się w czteropiętrowej kamienicy z poddaszem.

Budynek posiada zamykaną bramę wjazdową z automatycznym otwieraniem.

Mieszkańcy mają również możliwość korzystania z wewnętrznego dziedzińca, gdzie istnieje możliwość parkowania.

Kamienica znajduje się na obszarze objętym procesem rewitalizacji. Szczegółowe informacje dotyczące planowanych prac dostępne są dla osób zainteresowanych nieruchomością.

• Lokalizacja – okolice Manufaktury

Lokalizacja pozwala korzystać z pełnej infrastruktury miejskiej, a jednocześnie mieszkać w charakterystycznej dla Łodzi zabudowie kamienicznej.

W pobliżu znajdują się m.in.:

• Manufaktura,

• sklepy i punkty usługowe,

• restauracje i kawiarnie,

• komunikacja miejska,

• tereny spacerowe i rekreacyjne,

• szkoły i przedszkola,

• punkty medyczne.

To świetna lokalizacja zarówno dla osoby poszukującej mieszkania dla siebie, jak i dla osoby pracującej w centrum Łodzi.

• Najważniejsze informacje

Powierzchnia: 57,61 m²

Piętro: 3. piętro

Wysokość pomieszczeń 3 m

Budynek: czteropiętrowa kamienica z poddaszem

Winda: brak

Balkon: tak

Garderoba: tak

Gabinet: tak

Ogrzewanie: miejskie

Komórka: tak

Stan: gotowe do zamieszkania

Rynek: wtórny

Czynsz: 742 zł, bez zaliczki na wodę.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.