Łódź Doły
al. Chryzantem
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam bezpośrednio funkcjonalne i jasne mieszkanie o powierzchni 47,65 m² (KW), położone na 2. piętrze (z 4) w zadbanym bloku przy ul. Chryzantem 8A, w spokojnej i zielonej części łódzkich Dołów.

Mieszkanie składa się z:
- dwóch ustawnych pokoi (18,2m² + 13m²),
- oddzielnej kuchni (9,7m²),
- przedpokoju (4,5m²),
- łazienki (3m²),
- balkonu typu loggia (2,7 m²),
- komórki lokatorskiej (3 m²).

O mieszkaniu:
- Generalny remont w 2016 r. (gładzie, instalacje, okna PCV).
- Stan: do odświeżenia lub aranżacji według własnego gustu.
- Bardzo funkcjonalny układ - idealny dla rodziny lub pod wynajem.
- Osobna kuchnia z dwoma blatami roboczymi (2,7 mb + 3,15 mb).
- Ekspozycja wschód-zachód - mieszkanie jasne przez cały dzień.
- Loggia z roletą zewnętrzną (sterowanie ręczne lub aplikacją).
- Rolety zewnętrzne również w większym pokoju.
- Sprzedaż z AGD i meblami (bez stołu i krzeseł), w mniejszym pokoju ogromna szafa w zabudowie o długości prawie 4m.
- Do mieszkania przynależy komórka lokatorska.

Koszty:
- Stan prawny uregulowany, księga wieczysta bez obciążeń.
- Możliwość zakupu na kredyt.
- Sprzedaż bezpośrednia - bez prowizji.
- Czynsz ok. 800 zł przy 4 osobach (woda, ogrzewanie, śmieci).
- Niższy czynsz przy mniejszej liczbie lokatorów.

Parking:
- Ogólnodostępne miejsca pod blokiem.
- Możliwość wynajęcia miejsca na prywatnym parkingu ok. 100 m.

Lokalizacja - Doły (Bałuty):
- Przedszkole - 150 m.
- Szkoła podstawowa - 850 m.
- Apteka - 50 m.
- Przystanek komunikacji miejskiej - 200 m.
- Sklepy i usługi w zasięgu spaceru.
- Tereny zielone i place zabaw.
- Blisko Akademia Sztuk Pięknych i Uniwersytet Łódzki.

To mieszkanie świetnie sprawdzi się:
- dla rodziny,
- dla pary,
- dla studenta ze względu na sąsiedztwo ASP oraz małą odległość do Uniwersytetu Łódzkiego,
- jako inwestycja pod wynajem (układ i lokalizacja).

Funkcjonalny układ daje komfort i prywatność na co dzień, a loggia to świetne miejsce na poranną kawę lub odpoczynek po pracy.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację - mieszkanie dostępne od ręki, klucze na miejscu.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 47,65 m²
• 2 piętro w 4-piętrowym bloku z 1961 roku
• Łódź, Doły, al. Chryzantem
• Balkon, piwnica, możliwość wynajęcia garażu, osobna kuchnia
• Mieszkanie do wykończenia, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela dzisiaj