Sprzedam bezpośrednio funkcjonalne i jasne mieszkanie o powierzchni 47,65 m² (KW), położone na 2. piętrze (z 4) w zadbanym bloku przy ul. Chryzantem 8A, w spokojnej i zielonej części łódzkich Dołów.

Mieszkanie składa się z:
- dwóch ustawnych pokoi (18,2m² + 13m²),
- oddzielnej kuchni (9,7m²),
- przedpokoju (4,5m²),
- łazienki (3m²),
- balkonu typu loggia (2,7 m²),
+ komórki lokatorskiej

O mieszkaniu:
- Generalny remont w 2016 r. (gładzie, instalacje, okna PCV).
- Stan: do odświeżenia lub aranżacji według własnego gustu.
- Bardzo funkcjonalny układ - idealny dla rodziny lub pod wynajem.
- Osobna kuchnia z dwoma blatami roboczymi (2,7 mb + 3,15 mb).
- Ekspozycja wschód-zachód - mieszkanie jasne przez cały dzień.
- Loggia z roletą zewnętrzną (sterowanie ręczne lub aplikacją).
- Rolety zewnętrzne również w większym pokoju.
- Sprzedaż z AGD i meblami, w mniejszym pokoju ogromna szafa w zabudowie o szerokości prawie 4m.
- Do mieszkania przynależy komórka lokatorska (3m²)

Koszty:
- Stan prawny uregulowany, księga wieczysta bez obciążeń.
- Możliwość zakupu na kredyt.
- Sprzedaż bezpośrednia - bez prowizji.
- Czynsz 596 zł +woda i śmieci.

Parking:
- Ogólnodostępne miejsca pod blokiem.
- Możliwość wynajęcia miejsca na prywatnym parkingu ok. 100 m.

Lokalizacja - Doły (Bałuty):
- Przedszkole - 150 m.
- Szkoła podstawowa - 850 m.
- Apteka - 50 m.
- Przystanek komunikacji miejskiej - 200 m.
- Sklepy i usługi w zasięgu spaceru.
- Tereny zielone i place zabaw.
- Blisko Akademia Sztuk Pięknych i Uniwersytet Łódzki.

To mieszkanie świetnie sprawdzi się:
- dla rodziny,
- dla pary,
- dla studenta ze względu na sąsiedztwo ASP oraz małą odległość do Uniwersytetu Łódzkiego,
- jako inwestycja pod wynajem (układ i lokalizacja).

Funkcjonalny układ daje komfort i prywatność na co dzień, a loggia to świetne miejsce na poranną kawę lub odpoczynek po pracy.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację - mieszkanie dostępne od ręki, klucze na miejscu.