Sprzedam wyjątkowo przestronne i słoneczne mieszkanie o powierzchni 44 m2, położone w Łodzi, na osiedlu Dąbrowa, przy ulicy Konspiracyjnego Wojska Polskiego.

Mieszkanie

Mieszkanie jest jasne i przestronne. To jest jego atut i cecha, przez którą sam kupiłem je pół godziny po obejrzeniu kilka lat temu. Ponadto, ze względu na położenie (4-te piętro, skraj budynku, okna wychodzące na niezabudowaną przestrzeń) oferuje intymność. Jest ciepłe, przytulne, funkcjonalne.

Jego atutem jest kuchnia otwarta na korytarz. Dzięki temu jest przestronna, z miejscem do siedzenia lub pracy, a mieszkanie sprawia wrażenie większego niż w rzeczywistości.

Łazienka została niedawno odnowiona. Jest mała, ale zawiera wszystko, co niezbędne. Znajduje się w niej kabina prysznicowa, WC, szafka z umywalką. Ponadto, dzięki kreatywnemu wykorzystaniu wnęki na piony wodno-kanalizacyjne, zaaranżowana została dodatkowa przestrzeń do przechowywania.

Korytarz jest zabudowany szafkami zrobionymi na wymiar. Znajduje się tam głęboka i bardzo pojemna, 3-drzwiowa szafa wraz z towarzyszącą zabudową. Przesuwne drzwi szafy są lustrzane, co dodatkowo optycznie powiększa i rozjaśnia korytarz.

Kuchnia jest otwarta na korytarz. Zabudowana szafkami robionymi na wymiar. Znajduje się w niej kuchenka gazowa, piekarnik, miejsce na podłączenie pralki i/lub zmywarki oraz miejsce na lodówkę.

Sypialnia jest wystarczająco duża, żeby pomieścić łóżko, toaletkę, niewielką szafkę lub rower treningowy.

Salon jest bardzo jasny, jedna ze ścian to same okna. Jest na tyle duży, że zaaranżowana jest w nim przestrzeń do pracy, wypoczynku i jedzenia.

Do mieszkania przynależy piwnica.

Lokalizacja

Mieszkanie położone jest na osiedlu Dąbrowa, przy ulicy Konspiracyjnego Wojska Polskiego (dawna Kruczkowskiego). Blok jest otoczony zielenią, a klatka schodowa znajduje się od strony wewnętrznej (nie od ulicy). Sam budynek jest otoczony zielenią i położony w taki sposób, że nikt nie zagląda w okna, a widok z salonu nie jest zasłonięty przez jakikolwiek inny blok.

Przy bloku (druga strona ulicy) znajduje się Stokrotka i paczkomat. Niedaleko jest ryneczek oraz drobne sklepy. Jeśli chodzi o większe markety, to dosyć szybko (skrótem przez Kurczaki) można dojechać do Carrefour (przy ulicy Kolumny) i kawiarni: Caffe Przy Ulicy oraz Nie Pytaj (świetna letnia wycieczka rowerowa).

Przystanek autobusowy znajduje się przy samym bloku, w odległości 800m jest linia tramwajowa. Niedaleko, przy ulicy Śląskiej, znajduje się kolejna krańcówka tramwajowa i dworzec PKP Łódź Chojny, z którego realizowane są połączenia do Warszawy. Jednocześnie, można dosyć szybko dojechać do dworca Łódź Widzew (w ciągu 20 minut na poranny pociąg).

Blisko znajduje się niedawno zrewitalizowany park na Młynku (staw, ścieżka biegowa) ze szlakiem rowerowym łączącym park na Młynku ze stawami Jana i Stefanowskiego.

Budynek

Blok z wielkiej płyty wybudowany pod koniec lat 60-tych. Przeszedł termomodernizację, jest zadbany, o szerokich klatkach schodowych (ważne przy wnoszeniu mebli, chęci zostawienia roweru lub wózka na klatce). Administracja dba o komfort i utrzymanie: w zeszłym roku w budynku zostały wymienione piony wodno-kanalizacyjne, zaplanowany jest remont balkonów.

Opłaty i Media

Czynsz do administracji w wysokości około 500 złotych, w tym zaliczka na wodę. Prąd płacony jest oddzielnie, zależnie od zużycia.

W budynku jest dostępny światłowód i TV firmy Toya.

Nie jestem zainteresowany współpracą z pośrednikami sprzedaży nieruchomości.