+18zdjęć
Na sprzedaż wyjątkowy lokal mieszkalny z działającym biznesem wynajmu krótkoterminowego.
Nieruchomość znajduje się na parterze dwukondygnacyjnego budynku wolnostojącego, w spokojnej okolicy, kilka kroków od przystanków MPK oraz niedaleko centrum miasta.
ANALIZA FINANSOWA:
Miesięczny przychód: [numer] zł
Stawka za dobę: 120 zł/osoba (max 4 osoby/apartament)
Średnie obłożenie: 75%
Koszty miesięczne (wszystkie media i utrzymanie): 800 zł
Zysk miesięczny netto: 7200-9200 zł ROI: 8,7-11,2% rocznie
SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:
Trzy niezależne apartamenty: Dwa mieszkania po 40m² Jedno mieszkanie 20m²
Każde z oddzielną sypialnią i salonem z aneksem
Jedno mieszkanie z osobną kuchnią
Wszystkie mieszkania w pełni wyposażone i umeblowane
Idealne do dalszego wynajmu
STAN TECHNICZNY I WYPOSAŻENIE:
Stan: po kompleksowym remoncie, gotowy do prowadzenia biznesu
W pełni wyposażony w sprzęt AGD
Brak potrzeby dodatkowych nakładów 2 miejsca parkingowe
Monitoring zewnętrzny i automatyczna brama
KOSZTY UTRZYMANIA:
Niskie opłaty miesięczne, wszystkie koszty (czynsz, media, utrzymanie) tylko 800 zł/miesiąc
STAN PRAWNY I DOKUMENTACJA:
Uregulowany stan prawny Księga Wieczysta
Możliwość zakupu na kredyt
Pełna dokumentacja
ZALETY INWESTYCYJNE:
Działający biznes z bazą klientów
Aktywne konto na [www] w cenie
Gotowa baza klientów
Niskie koszty operacyjne
Możliwość kredytowania
POTENCJAŁ ROZWOJU:
Możliwość zwiększenia stawek w sezonie
Rozwój na innych platformach rezerwacyjnych
Wzrost wartości nieruchomości
Możliwość optymalizacji przychodów
Cena: 850 000 zł (do negocjacji)
To idealna inwestycja zapewniająca stabilny dochód pasywny.
Nie przegap tej okazji!
Pomoc w finansowaniu:
Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego, współpracując z doświadczonymi doradcami kredytowymi, aby umożliwić naszym klientom najlepsze dostępne opcje finansowania.
Informacja prawna: Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Katarzyna Kozłowska
SellWell Nieruchomości Sp. z o.o.
Zapraszam do kontaktu!
- Na sprzedaż mieszkanie 5-pokojowe o powierzchni 100 m²
- parter w 1-piętrowym domu wielorodzinnym
- Łódź, Bałuty, ul. Lewa
- Zewnętrzne miejsce parkingowe
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
