Łódź Bałuty
ul. Heleny Radlińskiej
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Do sprzedania trzypokojowe funkcjonalnego mieszkania zlokalizowanego na zielonym osiedlu Zagajnik na Bałutach-Dołach (ul. Radlińskiej 8). Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z centrum miasta oraz pełną infrastrukturę handlowo-usługową. Bardzo spokojna okolica Inflancka - Zagajnikowa, ścieżki rowerowe i spacerowe pozwalają szybko dotrzeć do Lasu Łagiewnickiego i Arturówka.

INFORMACJE O MIESZKANIU:
- Mieszkanie rozkładowe, słoneczne o powierzchni 61,84 m².
- Usytuowane na trzecim piętrze.
- Ogrzewanie miejskie (bez podzielników ciepła).
- Dostępny szybki Internet, w tym światłowód.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
- Przestronny salon (20,22 m²) z jadalnią i częścią wypoczynkową, z wyjściem na balkon typu Loggia, z wystawą na stronę zachodnią.
- Sypialnia nr 1 (11,08 m²) z wystawą na stronę wschodnią.
- Sypialnia nr 2 (9,19 m²) z wystawą na stronę zachodnią.
- Oddzielna kuchnia (7,18 m²).
- Łazienka z wanną.
- WC w oddzielnym pomieszczeniu.
- Przedpokój z dwiema dużymi szafami w zabudowie, w tym jedna we wnęce - spiżarnia.

NIERUCHOMOŚĆ:
- Blok po termomodernizacji ścian i dachu (ocieplony).
- Klatki schodowe czyste i zadbane, z własnym monitoringiem.
- Wideodomofon i drzwi na klatkę bezkluczykowe.
- W bieżącym roku wymienione instalacje wodne i kanalizacyjne, do mieszkania doprowadzona instalacja trójfazowa.
- Pod oknami ogrodzony i zagospodarowany przez wspólnotę teren zielony.

STAN PRAWNY:
- Mieszkanie własnościowe z księgą wieczystą, udziałem w gruntach oraz uregulowanym stanem prawnym, z prężnie działającą wspólnotą mieszkaniową.
- Czynsz: ok. 900 zł / miesiąc (w tym zaliczki na wodę i ogrzewanie, wywóz śmieci, utrzymanie terenów wspólnych, fundusz remontowy).

LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA:
W najbliższej okolicy znajdują się:
- Lidl (250 m), E. Leclerc (500 m), Żabka (100 m).
- Przystanek autobusowy linii 57, 81, 70 i nocnej N6 (150 m).
- Przystanek stacji kolejowej Łódź-Marysin (950 m).
- Biblioteka miejska (50 m).
- Apteka (50 m), przychodnia NFZ (100 m).
- Przedszkole (150 m i 1100 m).
- Park im. Szarych Szeregów (600 m).

DODATKOWE INFORMACJE:
- Do dyspozycji mieszkańców parking pod blokiem.
- Do mieszkania przynależy komórka lokatorska.

PODSUMOWANIE:
To idealna propozycja dla osób poszukujących mieszkania w spokojnej okolicy z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej. Lokalizacja gwarantuje wygodę na co dzień - bliskość szkół, sklepów i transportu publicznego czyni tę ofertę szczególnie atrakcyjną.

Cena do negocjacji.
Ogłoszenie prywatne - dziękuję pośrednikom nieruchomości.
Mieszkanie dostępne od drugiej połowy października 2025.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 61,84 m²
• 3 piętro w 4-piętrowym bloku
• Łódź, Bałuty, ul. Heleny Radlińskiej
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia