Bezpośrednio | 3 pokoje 52 m² z balkonem i piwnicą |Łambinowice, ul. Obozowa

Sprzedam bezpośrednio 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52 m², zlokalizowane na 3. piętrze w bloku przy ulicy Obozowej.

Nieruchomość posiada status spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu z KW, co ułatwia formalności zakupowe.

Układ pomieszczeń:
• Salon z wyjściem na balkon
• Sypialnia nr 1
• Sypialnia nr 2
• Oddzielna kuchnia
• Łazienka

Główne atuty nieruchomości:
• Jedno pomieszczenie przynależne: do mieszkania przynależy piwnica.
• Balkon: idealne miejsce na relaks.
• Blok posiada własne ogrzewanie gazowe.
• Spokojne otoczenie i kameralna zabudowa.
• Potencjał aranżacyjny (Mieszkanie przygotowane do remontu)
Mieszkanie jest całkowicie opróżnione i przygotowane do generalnego remontu. Ściany zostały oczyszczone z tapet, podłogi zdjęte, a stare płytki skute. Najtrudniejsze, najbrudniejsze i najbardziej kosztowne prace demontażowe oraz wywóz gruzu są już za Tobą.
To idealna „czysta karta” – urządzisz to wnętrze dokładnie tak, jak chcesz, bez konieczności poprawiania po poprzednich właścicielach i bez ukrytych kosztów. Idealne pod inwestycję na wynajem lub do stworzenia wymarzonego M dla siebie.

Brak prowizji: oferta bezpośrednia od właściciela.

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się przy ul. Obozowej. W najbliższej okolicy pełna infrastruktura gminna: sklepy, apteka, przychodnia lekarska, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, Orlik, park oraz dogodna komunikacja (połączenie kolejowe Nysa-Opole).

Orientacyjny czynsz dla 1 osoby: 600 zł.

Budynek bez windy, rok budowy 1980.
Ekspozycja okien: od strony salonu z balkonem i 1 sypialni: wschód, od strony kuchni i 2 sypialni: pd- zachód.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację mieszkania.