Sprzedam bezpośrednio udział we współwłasności nieruchomości, w ramach którego użytkowana jest urządzona kawalerka o powierzchni ok. 25 m², położona na 1. piętrze, wraz z dodatkową przestrzenią na poddaszu.

Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Krakowa, w rejonie Wzgórz Krzesławickich, w otoczeniu przede wszystkim domów jednorodzinnych. To miejsce dla osoby, która chce mieszkać w Krakowie, ale jednocześnie ceni ciszę, zieleń i brak typowego blokowego otoczenia.

Mieszkanie jest urządzone i gotowe do użytkowania. Na zdjęciach widać m.in. funkcjonalną kuchnię w zabudowie, łazienkę z prysznicem, część mieszkalną oraz duże poddasze, które daje dodatkową przestrzeń do wykorzystania jako sypialnia, miejsce do pracy, wypoczynku lub przechowywania.

Dużym plusem jest również balkon, na którym spokojnie mieści się stolik i dwa krzesła.

Na terenie posesji znajduje się ogród do wspólnego korzystania przez mieszkańców. Rosną w nim między innymi drzewa owocowe. To duży atut szczególnie latem — można odpocząć na świeżym powietrzu bez konieczności wyjeżdżania z miasta.

Lokalizacja

Okolica jest spokojna i kameralna, a jednocześnie dobrze skomunikowana z pozostałą częścią Krakowa.

Do centrum można dojechać samochodem w około 15 minut poza godzinami największego ruchu.

W pobliżu kursują autobusy 122, 182 i 511.

W niedalekiej odległości znajdują się:

- sklepy i punkty usługowe,
- szkoła,
- przedszkole i żłobek,
- placówki medyczne i szpital,
- tereny zielone i spacerowe,
- wybieg dla psów.

Dodatkowym atutem dla osób poruszających się samochodem jest bliskość nowych tras szybkiego ruchu, co ułatwia szybki dojazd do różnych części Krakowa oraz wyjazd poza miasto.

Koszty utrzymania

Przy dwóch osobach obecne miesięczne koszty wynoszą około:

630 zł – opłaty/czynsz
ok. 120 zł – prąd

czyli łącznie około 750 zł miesięcznie przy 2 osobach, zależnie oczywiście od indywidualnego zużycia.

Najważniejsze informacje

Powierzchnia: ok. 25 m²
Piętro: 1
Liczba pokoi: 1
Dodatkowa przestrzeń: poddasze
Balkon: tak
Ogród: tak, do wspólnego korzystania
Stan: do zamieszkania
Sprzedaż: bezpośrednio, bez prowizji pośrednika
Forma sprzedaży: udział we współwłasności nieruchomości
Cena: 319 000 zł, do rozsądnej negocjacji

Mieszkanie sprawdzi się dla jednej osoby lub pary, a dzięki poddaszu oferuje znacznie więcej możliwości niż typowa kawalerka o podobnym metrażu. Może być również ciekawą opcją jako nieruchomość pod wynajem.

Dokładnego adresu nie publikuję w ogłoszeniu. Osobom rzeczywiście zainteresowanym chętnie udzielę wszystkich informacji, wyjaśnię kwestie dotyczące współwłasności i umówię termin obejrzenia nieruchomości.

Sprzedaż bezpośrednia. Pośrednikom dziękuję.