Mieszkanie, w którym po prostu dobrze się mieszka.
Są nieruchomości, które dobrze wyglądają na zdjęciach. Są też takie, które po przekroczeniu progu sprawiają, że od razu można wyobrazić sobie codzienne życie. To mieszkanie należy do tej drugiej kategorii.

Przestronny, dwupoziomowy apartament o powierzchni ok. 105 m² położony jest przy ul. Piotra Borowego 41 na Woli Justowskiej - jednej z najbardziej poszukiwanych i zielonych części Krakowa. Bezpośrednie sąsiedztwo Wałów Rudawy, Parku Decjusza i terenów rekreacyjnych sprawia, że można cieszyć się spokojem i naturą, nie rezygnując z wygodnego dostępu do centrum miasta.

Największe atuty:
- ok. 105 m² powierzchni
- 4 pokoje (salon + 3 sypialnie)
- 2 poziomy zapewniające naturalny podział na część dzienną i prywatną
- 2 łazienki (w tym jedna z wanną i prysznicem)
- 2 balkony
- miejsce postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 70.000 zł), plus miejsce dla mieszkańców na terenie i miejsca pod blokiem
- garderoba walk-in
- wysokość pomieszczeń 2,75 m
- pełnowymiarowe ściany bez skosów
- ogrzewanie podłogowe i indywidualny piec gazowy
- kameralne zamknięte osiedle z dużym wspólnym ogrodem i placem zabaw
- bezpośrednie wyjście na Wały Rudawy

Przemyślany układ:
Na dolnym poziomie znajduje się przestronna strefa dzienna. Otwarta kuchnia z wyspą płynnie łączy się z salonem, tworząc funkcjonalną przestrzeń do wspólnego spędzania czasu. Duże okna balkonowe wychodzą na stronę zachodnią i zapewniają piękne popołudniowe światło przez większą część roku.
Na piętrze zaplanowano część prywatną - trzy ustawne pokoje, dużą łazienkę oraz wygodną garderobę walk-in. Brak skosów daje pełną swobodę aranżacji i wykorzystania każdego metra powierzchni.

Mieszkanie zadbane i gotowe do zamieszkania:
Lokal został kompleksowo odnowiony i jest utrzymany w bardzo dobrym stanie. Drewniane podłogi i schody, stalowa balustrada, wykonane na wymiar zabudowy oraz ponadczasowa estetyka wnętrz sprawiają, że mieszkanie pozostaje aktualne mimo upływu czasu.
Na szczególną uwagę zasługują łazienki wyposażone w meble wykonane z naturalnego forniru. Pralka oraz piec gazowy zostały estetycznie ukryte w zabudowanej szafie z lustrem, dzięki czemu przestrzeń pozostaje uporządkowana i funkcjonalna.

Kameralne osiedle i wyjątkowa lokalizacja:
To miejsce szczególnie docenią osoby, które chcą mieszkać blisko natury, a jednocześnie pozostać w granicach miasta.
Z osiedla można wyjść bezpośrednio na Wały Rudawy - jedną z najpopularniejszych tras spacerowych i rowerowych Krakowa. W pobliżu znajduje się Park Decjusza, Błonia, szkoły, przedszkola, sklepy oraz przystanki komunikacji miejskiej. Jednocześnie osiedle pozostaje spokojne, zielone i pozbawione miejskiego zgiełku.
Osiedle jest zamknięte, ma duży prywatny ogród z drzewami i zadbanymi roślinami oraz plac zabaw, co stwarza świetne warunki do wychowywania dzieci.

Wyposażenie:
W cenie pozostają m.in.: zabudowy wykonane na wymiar, płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka, piec gazowy, pralko-suszarka. Pozostałe wyposażenie do uzgodnienia.

Dlaczego warto obejrzeć to mieszkanie?
Bo trudno znaleźć dziś nieruchomość, która jednocześnie oferuje ponad 100 m² funkcjonalnej powierzchni, trzy sypialnie, dwie łazienki, dwa balkony, garaż, brak skosów oraz bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji Krakowa. To mieszkanie nie jest "deweloperskim produktem" - to dobrze zaprojektowana i zadbana przestrzeń, w której przez lata wygodnie mieszkała rodzina i która nadal ma ogromny potencjał dla kolejnych właścicieli.
Jeśli szukają Państwo miejsca, które łączy komfort codziennego życia, bliskość natury i świetną lokalizację, warto zobaczyć to mieszkanie na żywo. Być może właśnie tutaj znajdą Państwo swój nowy dom.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo.
Sprzedaż bezpośrednia - bez prowizji dla kupującego. Nie współpracuję z biurami nieruchomości.