Kraków Wola Justowska
al. Kasztanowa
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Szanowni Państwo,

Oferujemy 2-pokojowy apartament w prestiżowej lokalizacji i otulinie lasu. Dodatkowo istnieje możliwość zakupu dużego garażu na dwa samochody.


OTOCZENIE:

• Niska, estetyczna, kameralna zabudowa i niewielka ilość mieszkańców, osiedle ogrodzone i bezpieczne.
• W bezpośrednim sąsiedztwie las i tereny spacerowo-rekreacyjne (Las Wolski, Park Decjusza).
• Wygodne, spokojne i bezpieczne miejsce do zamieszkania i wypoczynku.
• To idealna lokalizacja dla osób ceniących bliskość natury, którzy jednocześnie nie chcą rezygnować z atutów, jakie oferuje Kraków.
• Aleja Kasztanowa od lat najlepszy adres na Woli Justowskiej w Krakowie.
• Okolica jest bardzo dobrze skomunikowana - w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, co umożliwia szybki dojazd do centrum miasta i innych dzielnic oraz na lotnisko Balice i obwodnicę Krakowa.
• Bliskość sklepów (Lidl, Jubilat), a także szkół i przedszkoli.


APARTAMENT:

Oferowany apartament zlokalizowany jest na 1. piętrze w budynku 3-kondygnacyjnym.
Apartament posiada powierzchnię 38,7 m².

Składa się z:
• salonu z aneksem kuchennym (17,9 m²),
• sypialni (9,1 m²),
• łazienki (4,5 m²),
• przedpokoju (7,2 m²),
• oraz dużego balkonu (około 6 m²).

Wnętrze apartamentu jest jasne, ciepłe i przyjazne.
Salon z podwójnym oknem balkonowym oraz wyjściem na taras z widokiem na tereny zielone (ogród, las).
Aneks kuchenny jest jasny, z oddzielnym oknem.
Sypialnia z dużą zabudowaną szafą z lustrami, z oknem wychodzącym na zieleń.
Łazienka wyposażona w wannę.
Przedpokój z wnęką na szafę.

Orientacja mieszkania: dwustronna.

Apartament aktualnie świeżo po remoncie, wykończony, umeblowany i kompletnie wyposażony. Nie wymaga żadnych nakładów finansowych.

Kwota sprzedaży: 860 tys. zł.
Opłaty administracyjno-eksploatacyjne wynoszą około 600 zł (w tym zaliczka na wodę ciepłą i zimną, śmieci, ogrzewanie, fundusz remontowy, etc.).


GARAŻ:

Dodatkowo oferujemy duży (34,3 m²), ogrzewany garaż na 2 samochody, z zejściem bezpośrednio z klatki schodowej lub z dostępem od zewnątrz.
Przed wjazdem do garażu dodatkowe miejsce postojowe.
Garaż posiada odrębną księgę wieczystą (zakup nie jest obligatoryjny).

Kwota sprzedaży: 220 tys. zł.


ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

• apartament po remoncie;
• bez dodatkowego wkładu finansowego;
• wysoki standard;
• kompletnie wykończony i wyposażony;
• idealna lokalizacja gwarantująca bliskość lasu i terenów zielonych;
• bardzo dobra komunikacja (z miastem i obwodnicą oraz lotniskiem w Balicach);
• osiedle ogrodzone i bezpieczne;
• brak gazu w budynku (ogrzewanie i ciepła woda z lokalnej kotłowni);
• ogrzewany garaż z bezpośrednim zejściem z klatki schodowej;
• jeden właściciel;
• nieruchomość bez żadnych obciążeń;
• natychmiastowe wydanie.


Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez prowizji pośrednictwa.

Pośrednikom i agentom nieruchomości dziękujemy.

Zdjęcia ogłoszenia są naszą własnością i nie wyrażamy zgody na ich powielanie i publikowanie.


Osoby poważnie zainteresowane prosimy o kontakt telefoniczny.
Nie odpowiadamy na wiadomości.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 38,70 m²
• 1 piętro w 3-piętrowym apartamentowcu z 2002 roku
• Kraków, Wola Justowska, al. Kasztanowa
• Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą