Wyjątkowe mieszkanie z dużym prywatnym ogrodem, położone na samym końcu kameralnego osiedla, z otwartym widokiem na łąki i tereny zielone.

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48 m², położone w spokojnej części Krakowa - w Toniach.

Mieszkanie znajduje się na samym końcu osiedla. Za prywatnym ogrodem nie ma już kolejnych budynków - dalej rozciągają się łąki, drzewa i otwarta przestrzeń. Dzięki temu nieruchomość zapewnia wyjątkowe jak na Kraków połączenie prywatności, ciszy, zieleni i łatwego dostępu do miasta.

48 m² i 3 pokoje

Mieszkanie ma funkcjonalny układ i składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym,
- dwóch osobnych sypialni,
- łazienki,
- przedpokoju,
- wyjścia z części dziennej bezpośrednio do ogrodu.

Mieszkanie zostało w pełni wykończone i jest gotowe do zamieszkania.
Salon jest dobrze doświetlony, a duże przeszklenie prowadzące do ogrodu sprawia, że przestrzeń dzienna naturalnie łączy się z częścią zewnętrzną.
Kuchnia posiada zabudowę oraz sprzęt AGD, a całe mieszkanie zostało urządzone w spójny i funkcjonalny sposób.

Około 100 m² prywatnego ogrodu

Ogromnym atutem mieszkania jest prywatny ogród o powierzchni około 100 m².
To nie jest typowy niewielki ogródek pomiędzy kolejnymi budynkami. Mieszkanie znajduje się na końcu osiedla, a za ogrodem nie ma dalszej zabudowy.
Ogród daje dużo miejsca na codzienny wypoczynek, zabawę dla dzieci czy spotkania z rodziną i znajomymi. Bez problemu można urządzić tutaj własną strefę wypoczynkową, ustawić leżaki, hamak czy zorganizować grilla w ciepłe dni.

Najważniejsza jest jednak prywatność

Bezpośrednio za ogrodem znajduje się otwarta przestrzeń, łąki i zieleń, dzięki czemu z mieszkania nie ma widoku na kolejny budynek.
To właśnie ten element sprawia, że nieruchomość daje bardziej domowe poczucie przestrzeni niż typowe mieszkanie w mieście.

Cisza, zieleń i wyjątkowy widok

Mimo położenia w Krakowie mieszkanie jest bardzo spokojne i ciche.
Osiedle znajduje się z dala od ruchliwej ulicy, a jego końcowe położenie dodatkowo ogranicza hałas i zapewnia prywatność.
Jednocześnie lokalizacja oferuje nietypową atrakcję - podczas Sylwestra z ogrodu i mieszkania można obserwować fajerwerki nad Krakowem, podczas gdy wewnątrz mieszkania jest spokojnie i cicho.
To jedna z tych cech nieruchomości, którą naprawdę trudno zastąpić innym mieszkaniem.

Najważniejsze atuty nieruchomości
- 48 m²
- 3 pokoje
- około 100 m² prywatnego ogródka
- mieszkanie położone na samym końcu osiedla
- brak zabudowy za ogrodem
- widok na łąki, drzewa i tereny zielone
- bardzo spokojne i ciche położenie
- możliwość korzystania z ogrodu i organizowania grilla
- funkcjonalny układ z dwiema osobnymi sypialniami
- mieszkanie w pełni wykończone
- budynek oddany do użytku w 2019 roku
- kameralne osiedle
- przystanek autobusowy bezpośrednio przy osiedlu

Lokalizacja

Mieszkanie znajduje się w Toniach - spokojnej i zielonej części Krakowa.
Dużym atutem jest przystanek autobusowy bezpośrednio przy osiedlu, dzięki czemu komunikacja miejska jest łatwo dostępna również bez samochodu.
W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, piekarnia, kawiarnia, punkty gastronomiczne, paczkomaty i podstawowe usługi. W pobliżu są również żłobki, przedszkola, szkoła podstawowa, place zabaw oraz tereny spacerowe i rowerowe.
Dla kierowców dużą zaletą jest szybki dostęp do północnej obwodnicy Krakowa oraz dobry dojazd w kierunku Bronowic i centrum miasta.
Jednocześnie bezpośrednie otoczenie osiedla pozostaje zielone, spokojne i pozbawione intensywnej zabudowy.

Cena

Cena mieszkania: 859 000 zł
Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 50 000 zł
Łączna cena mieszkania wraz z miejscem: 909 000 zł
Miejsce postojowe sprzedawane razem z mieszkaniem.

Mieszkanie będzie dostępne od lutego 2027 roku.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.