Oferta bezpośrednio od właściciela.

Na sprzedaż wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 33,6 m², położone w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Krakowa - przy ul. Starowiślnej. Nieruchomość znajduje się na 2 piętrze w zadbanym bloku z lat 60., który w odróżnieniu od większości sąsiednich kamienic, wyposażony jest w nowoczesną windę.

To idealna propozycja dla osób ceniących maksymalne wykorzystanie przestrzeni oraz prestiżową lokalizację między Rynkiem Głównym a Kazimierzem.

Mieszkanie posiada balkon, z którego roztacza się widok na wieże Kościoła Mariackiego.

UKŁAD POMIESZCZEŃ (33,6 m²):
- Salon z wyjściem na balkon: Z balkonu roztacza się widok na wieże Kościoła Mariackiego - rzadkość w tej gęstej zabudowie.
- Sypialnia: Ustawna i przytulna.
- Aneks kuchenny: Funkcjonalnie umieszczony w przedpokoju, co pozwoliło na uzyskanie pełnej przestrzeni w obu pokojach.
- Garderoba: Wyposażona w pojemne szafy zapewniające oszczędność miejsca w pokojach.
- Łazienka z WC: W pełni wyposażona, z piecykiem gazowym do podgrzewania wody.

DANE TECHNICZNE:
- Piętro: 2/6 (z windą).
- Stan: Po wymianie instalacji: wodnokanalizacyjna, elektryczna oraz gazowa, a także nowe okna (przełom 2009/2010), w pokojach i garderobie zachowany i zadbany drewniany parkiet. - solidna baza techniczna.
- Przynależności: Piwnica o powierzchni 1,6 m².
- Budynek: Klasyczny, zadbany blok z windą i domofonem.
- Ogrzewanie: miejskie.
- Wewnętrzny ogrodzony parking dla mieszkańców: rzadkość i ogromny atut w strefie płatnego parkowania, wymagany identyfikator uprawniający do parkowania na terenie posesji.
- Stan prawny: Pełna własność z księgą wieczystą (bez obciążeń).

LOKALIZACJA (Wszystko w zasięgu spaceru):
- Kazimierz: 3 minuty pieszo (Plac Nowy).
- Rynek Główny: 7 - 10 minut spacerem.
- Wawel: 16 minut pieszo.
- Komunikacja: Przystanki tramwajowe i autobusowy tuż obok, doskonałe połączenie z każdą dzielnicą.
- Infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie liczne kawiarnie, restauracje, sklepy oraz tereny spacerowe nad Wisłą.

DLA KOGO?
- Inwestorzy: Układ 2-pokojowy z windą, parkingiem i widokiem na wieże Kościoła Mariackiego to bezkonkurencyjna oferta zapewniająca najwyższe stawki za dobę/miesiąc.
- Single/Pary: Kompaktowe mieszkanie (z oddzielną garderobą, która ułatwia utrzymanie porządku) dla osób ceniących życie w centrum wydarzeń kulturalnych Krakowa.

CENA: 638 000 zł.

Zapraszam na prezentację - poczuj klimat Krakowa