Kraków Stare Miasto
ul. Łobzowska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

CENTRUM KRAKOWA! 6 MINUT OD RYNKU, 12 MINUT OD WAWELU!
Atrakcyjne 3-pokojowe Klimatyzowane mieszkanie na Łobzowskiej – idealne pod inwestycję!

Sprzedam superkomfortowe mieszkanie 60,74 m² na ul. Łobzowskiej 22, w sercu Starego Miasta w Krakowie – doskonała okazja dla inwestorów! Lokal na 3. piętrze z windą, 3 słoneczne pokoje, w pełni gotowe do wejścia – brak kosztów remontu. Wyposażone w klimatyzację, miejskie ogrzewanie i ciepłą wodę. Budynek z monitoringiem i ochroną, 70% sąsiednich mieszkań to wynajem krótko- lub długoterminowy – idealne otoczenie dla najemców.

Potencjał inwestycyjny:

Przewidywany wynajem krótkoterminowy (Airbnb): 200-300 zł/dzień, ok. 6 000-9 000 zł/miesiąc (ROI 5-7% netto).

Przewidywany wynajem długoterminowy: 4 000-5 000 zł/miesiąc (ROI 3-4% netto).

Topowa lokalizacja: 5-10 minut od Rynku Głównego i Wawelu, świetna komunikacja. Obok przystanki dla wielu autobusów i linii tramwajowych.

Cena: 1 390 000 zł (22 900 zł/m²) – konkurencyjna stawka w centrum Krakowa. Do negocjacji.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Attractive 3-Room Apartment with air conditioning on Łobzowska – Perfect Investment Opportunity!

For sale: a comfortable 60.74 m² apartment at Łobzowska 22, in the heart of Krakow’s Old Town – a prime opportunity for investors! Located on the 3rd floor with an elevator, featuring 3 sunny rooms, fully move-in ready – no renovation costs. Equipped with air conditioning, municipal hot water, and heating. The building offers security with CCTV and a guard, and 70% of neighboring units are short- or long-term rentals – perfect for tenants.

Investment Potential:
Expected short-term rental (Airbnb): 200-300 PLN/day, approx. 6,000-9,000 PLN/month (ROI 5-7% net).

Expected long-term rental: 4,000-5,000 PLN/month (ROI 3-4% net).

Top location: 5-10 minutes from the Main Market Square and Wawel Castle, excellent connectivity.

Price: 1,390,000 PLN (22,900 PLN/m²) – a competitive rate in central Krakow.
The description of the offer contained on the website is prepared on the basis of the property inspection and information from the owner, may be subject to updates and does not constitute an offer specified in Art. 66 et seq. of the Civil Code.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 61 m²
• 3 piętro w 3-piętrowej kamienicy z windą z 2009 roku
• Kraków, Stare Miasto, ul. Łobzowska
• Możliwość wynajęcia garażu, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna drewniane
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, klimatyzacja, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana wczoraj