✨ 2 POKOJE | 42 m² | PO GENERALNYM ODŚWIEŻENIU | BALKON | ŚRÓDMIEŚCIE | LANGIEWICZA

Na sprzedaż wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 42 m² po remoncie, zlokalizowane w jednej z najlepiej skomunikowanych części Krakowa – Śródmieście, ul. Langiewicza (rejon Rogatka / Prandoty).

To idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako bezpieczna inwestycja w centrum miasta.

🏡 STANDARD I WYKOŃCZENIE

Mieszkanie po odświeżeniu i przygotowane do wprowadzenia:

✔ świeżo wycyklinowany, naturalny parkiet
✔ odmalowane ściany
✔ wymieniona instalacja elektryczna
✔ solidne drzwi antywłamaniowe Gerda
✔ funkcjonalna zabudowa w przedpokoju

Wnętrze jest jasne, dwustronne i bardzo dobrze doświetlone.

📐 FUNKCJONALNY UKŁAD (42 m²)

• przestronny salon (ok. 18 m²) z wyjściem na balkon
• ustawna sypialnia (ok. 9 m²) od strony cichego podwórza
• oddzielna kuchnia
• łazienka z oknem
• przedpokój z miejscem do przechowywania

Dodatkowo:
🔹 balkon (zabudowany)
🔹 duża piwnica – 8 m²

Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze w zadbanym, 4-piętrowym budynku z cegły z lat 60.

🔥 MEDIA I KOSZTY

• ogrzewanie miejskie
• ciepła woda z piecyka gazowego
• czynsz administracyjny ok. 600 zł

🚗 PARKOWANIE

Ogólnodostępne miejsca parkingowe pod budynkiem
Brak strefy płatnego parkowania

📍 LOKALIZACJA – PRESTIŻ I WYGODA

• 15 minut spacerem do Rynku Głównego
• 10 minut do Galerii Krakowskiej i Dworca Głównego
• 3 minuty do przystanku „Biskupa Prandoty”
• w pobliżu Uniwersytet Ekonomiczny, Uniwersytet Przyrodniczy, AGH

Pełna infrastruktura handlowo-usługowa w bezpośrednim sąsiedztwie.

💼 POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Lokalizacja w ścisłym centrum miasta oraz układ dwóch oddzielnych pokoi sprawiają, że nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:

✔ mieszkanie dla pary
✔ zakup pod wynajem długoterminowy
✔ stabilna lokata kapitału

📞 Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.