Kraków Śródmieście
ul. Grzegórzecka
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Opis nieruchomości

Kraków – Grzegórzki – Ul. Grzegórzecka

OFERTA TEJ NIERUCHOMOŚCI DOSTĘPNA BEZ POŚREDNIKÓW

Dwupokojowe mieszkanie - inwestycyjne, dla singla, pary lub rodziny.

NIERUCHOMOŚĆ

Przedmiotem ogłoszenia jest sprzedaż przestronnego mieszkania o powierzchni 49,50 m2, znajdującego się na drugim piętrze w czteropiętrowym bloku z windą.

Nieruchomość składa się z:

– przedpokoju,

– salonu z aneksem kuchennym

– dwóch samodzielnych pokoi

– łazienki z WC.

Ekspozycja południowy wschód, południowy zachód.

Istnieje możliwość parkowania samochodu na ogólnodostępnych miejscach parkingowych pod blokiem.

STAN NIERUCHOMOŚCI

Mieszkanie wymaga odświerzenia - mieszkamy w nim od 2017 roku. Podłoga w mieszkaniu jest w bardzo dobrym stanie (deska dębowa). W łazience płytki sprowadzane z Hiszpanii. Okna plastikowe. Niestety meble nie są częścią oferty.

BUDYNEK

Nieruchomość znajduje się w bloku wybudowanym w 2017 roku.

Elewacja budynku utrzymana w bardzo dobrym stanie.

MEDIA

Ogrzewanie i woda realizowane z sieci miejskiej. Czynsz przy czteroosobowej rodzinie na poziomie ok. 850 zł.

LOKALIZACJA

Budynek położony jest w spokojnej dzielnicy Grzegórzki, która charakteryzuje się doskonałym połączeniem zieleni, spokoju oraz bliskości centrum. W okolicy znajdują się malownicze tereny spacerowe, jak bulwary wiślane, Park Lotników Polskich oraz liczne ścieżki rowerowe, które zapewniają idealne warunki do rekreacji na świeżym powietrzu. Grzegórzki to również doskonałe miejsce dla osób ceniących sobie dobrą komunikację miejską – szybki dostęp do linii tramwajowych i autobusowych umożliwia sprawne poruszanie się po Krakowie. Dzielnica posiada rozwiniętą infrastrukturę, w tym szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje oraz punkty usługowe, co czyni ją bardzo wygodnym miejscem do życia. Do Rynku Głównego 7 min rowerem.

Blisko przystanek autobusowy i tramwajowy.

Cena za mieszkanie: 1 200 000 zł (do negocjacji).

Możliwość dokupienia miejsca postojowego w hali garażowej: 90 000 (do negocjacji).

Zapraszamy do kontaktu:

Krzysztof Michoń

WAŻNA UWAGA DLA WSZYSTKICH ZACNYCH POŚREDNIKÓW:

Szanowni Państwo, proszę dzwonić tylko wtedy, gdy będziecie zainteresowani kupnem mieszkania dla siebie lub swoich klientów (których macie w swoim portfolio). Jeżeli takich nie macie lub nie chcecie kupić, to nie dzwońcie - proszę. Jeżeli nadejdzie taka konieczność, że będziemy musieli skorzystać z pomocy pośrednika, to zgłosimy się do naszych znajomych - mamy takich ;).

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 49,95 m²
• 2 piętro w 4-piętrowym bloku z windą
• Kraków, Śródmieście, ul. Grzegórzecka
• Balkon, możliwość dokupienia garażu, aneks kuchenny
• Okna plastikowe