BEZ POŚREDNIKÓW.

MIESZKANIE 98 m² + WYREMONTOWANA KOMÓRKA LOKATORSKA 26 m² (BIURO)

OFERTA BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA – BEZ PROWIZJI!

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 98 m², położone na trzecim piętrze kameralnej, zadbanej kamienicy na Salwatorze, tuż przy Placu na Stawach.

MIESZKANIE – 98 m²

Przemyślany układ obejmuje:

przestronny salon połączony z sypialnią przesuwnymi drzwiami, pozwalającymi stworzyć jedną dużą przestrzeń lub dwa niezależne pomieszczenia,

drugą sypialnię,

oddzielną, w pełni wyposażoną kuchnię z elegancką drewnianą zabudową,

przestronną łazienkę z wanną i prysznicem oraz zmiękczaczem wody,

funkcjonalny przedpokój z dużą ilością miejsca do przechowywania.

Mieszkanie jest dwustronne, bardzo dobrze doświetlone, posiada wysokie sufity oraz oryginalne dębowe parkiety.

Zostało odświeżone w 2023 roku i jest w pełni wyposażone oraz gotowe do zamieszkania.

Na wyposażeniu m.in.:

klimatyzacja,

indywidualny piec gazowy zapewniający ogrzewanie i ciepłą wodę,

wysokiej jakości materiały wykończeniowe,

kompletne wyposażenie.

WYREMONTOWANA KOMÓRKA LOKATORSKA / BIURO – 26 m²

Do mieszkania przynależy wyremontowana i kompleksowo wyposażona komórka lokatorska o powierzchni 26 m², znajdująca się na poziomie -1.

Przestrzeń może być wykorzystywana jako biuro, pracownia, gabinet, pokój gościnny, przestrzeń hobby, miejsce do pracy zdalnej lub dodatkowe zaplecze mieszkania.

Wyposażenie i udogodnienia:

wentylacja mechaniczna,

klimatyzacja,

ogrzewanie podłogowe z 3 niezależnymi termostatami,

okna,

kompletne wyposażenie.

SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM – 17 m²

zmywarka,

mikrofala z funkcją piekarnika,

płyta indukcyjna,

okap,

lodówka,

pralka,

klimatyzacja,

telewizor z szafką RTV,

biurko,

sofa 1,7 m z funkcją wysuwania,

szafa, stolik i regał,

duże podwieszane szafki o łącznej szerokości ok. 5 m,

okno.

ŁAZIENKA – 2,8 m²

kabina prysznicowa,

WC,

bojler Ariston 80 l,

wentylacja.

POKÓJ / SYPIALNIA – 8,3 m²

drzwi przesuwne,

rozkładana sofa,

pojemna 3-drzwiowa szafa,

komoda,

szafki nocne,

okno.

LOKALIZACJA – SALWATOR / PLAC NA STAWACH

Kameralna kamienica położona przy spokojnej ulicy, kilka kroków od Placu na Stawach.

W pobliżu:

Bulwary Wiślane – kilkadziesiąt metrów,

tereny zielone i ścieżki spacerowe,

kawiarnie i restauracje,

sklepy i pełna infrastruktura,

komunikacja miejska z szybkim dojazdem do centrum.

Salwator to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji Krakowa, łącząca historyczną zabudowę, bliskość Wisły i terenów zielonych z bardzo dobrą komunikacją.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

98 m² mieszkania + 26 m² wyremontowanej komórki lokatorskiej,

łącznie 124 m² przestrzeni do dyspozycji,

Salwator / Plac na Stawach,

kameralna kamienica,

wysokie sufity,

oryginalne dębowe parkiety,

dwustronna ekspozycja,

klimatyzacja w mieszkaniu,

klimatyzacja i ogrzewanie podłogowe w komórce,

kompleksowe wyposażenie,

możliwość wykorzystania dodatkowej przestrzeni jako biura, gabinetu, pracowni lub zaplecza mieszkania,

nieruchomość gotowa do użytkowania.

Połączenie 98 m² eleganckiego mieszkania oraz 26 m² wyremontowanej i wyposażonej przestrzeni na poziomie -1 daje wyjątkowe możliwości wykorzystania nieruchomości zarówno na potrzeby prywatne, jak i zawodowe.

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela – bez prowizji dla kupującego.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Powyższy opis ma charakter informacyjny.