3-pokojowe mieszkanie z ogromnym potencjałem, 54,9 m², loggia, winda, piwnica, Kraków Prokocim - ul. Konrada Wallenroda.

Szukasz mieszkania, które urządzisz dokładnie według własnego gustu? Zależy Ci na spokojnej, zielonej okolicy z doskonałą infrastrukturą i świetnym połączeniem z centrum Krakowa? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie.

Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54,9 m², położone na 4. piętrze w zadbanym, ocieplonym bloku z windą przy ul. Konrada Wallenroda w krakowskim Prokocimiu.

To propozycja zarówno dla rodzin z dziećmi, pracowników szpitali, studentów (Wydział Farmaceutyczny UJ), jak i osób szukających mieszkania z dużym potencjałem inwestycyjnym.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- powierzchnia 54,9 m²,
- piwnica o powierzchni 1,8 m²,
- 3 ustawne, niezależne pokoje,
- oddzielna, jasna kuchnia,
- przestronna loggia - na całej długości pokoju,
- mieszkanie dwustronne - ekspozycja wschód-zachód,
- IV piętro w budynku z windą,
- blok po termomodernizacji,
- wyremontowana i zadbana klatka schodowa z wymienioną stolarką okienną,
- spokojne i przyjazne sąsiedztwo,
- klatki i otoczenie bloku - czyste, zadbane,
- ogólnodostępne miejsca parkingowe.

Układ mieszkania:
Przemyślany rozkład pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego życia. Trzy niezależne pokoje dają wiele możliwości aranżacyjnych - idealnie sprawdzą się jako sypialnie, pokój dziecięcy, gabinet do pracy zdalnej lub pokój gościnny.
Oddzielna kuchnia pozwala zachować funkcjonalny podział stref dziennej i gospodarczej, a loggia stanowi doskonałe miejsce do odpoczynku przy porannej kawie.
Dwustronna ekspozycja (wschód-zachód) zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrz oraz naturalną cyrkulację powietrza przez cały dzień.

Stan techniczny:
Mieszkanie wymaga remontu, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji i możliwość stworzenia wnętrza odpowiadającego własnym potrzebom, bez konieczności usuwania niedawno wykonanych prac wykończeniowych.

Lokalizacja:
Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej lokalizacja.
Osiedle jest spokojne, zielone i doskonale rozwinięte pod względem infrastruktury. W najbliższej okolicy znajdują się liczne tereny rekreacyjne i parki, place zabaw, przedszkola oraz szkoły, dzięki czemu jest to idealne miejsce do życia dla rodzin z dziećmi.
Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią możliwość spacerów oraz bliskość Zalewu Bagry.
W zasięgu kilku minut znajdują się również dwa duże szpitale, liczne sklepy wielkopowierzchniowe, lokalny plac targowy, punkty usługowe, apteki, przychodnie, kościół oraz wszystko, co potrzebne do wygodnego życia na co dzień.

Komunikacja:
Lokalizacja zapewnia znakomite połączenie z każdą częścią Krakowa.
W pobliżu znajdują się:
- przystanki autobusowe,
- przystanki tramwajowe - np. dojazd do Rynku Głównego lub Dworca Głównego zajmuje około 22 minuty,
- przystanek PKP Prokocim,
- parking Park & Ride (P+R),
- szybki wjazd na obwodnicę Krakowa i autostradę A4 - węzeł Wielicki,
- parkingi strzeżone w pobliżu.
Dzięki temu zarówno osoby korzystające z komunikacji miejskiej, jak i kierowcy mogą wygodnie i sprawnie poruszać się po mieście.

Dla kogo?
Mieszkanie będzie doskonałym wyborem dla:
- rodzin poszukujących funkcjonalnego mieszkania w spokojnej okolicy,
- osób planujących urządzenie wnętrza według własnego projektu,
- inwestorów szukających nieruchomości o dużym potencjale wzrostu wartości,
- inwestorów pod wynajem.

To mieszkanie łączy funkcjonalny układ, doskonałą lokalizację oraz ogromny potencjał aranżacyjny. Takie oferty pojawiają się na rynku stosunkowo rzadko.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.

Sprzedaż prywatna - bez pośredników.
Prośba do biur nieruchomości: Proszę o niekontaktowanie się w sprawie współpracy. Nie jestem zainteresowana usługami pośrednictwa. Dziękuję za uszanowanie mojej decyzji.