Kraków Prądnik Czerwony
ul. Ugorek
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Witaj!
Zapraszamy Cię do zapoznania się z naszym mieszkaniem. Sprzedajemy bezpośrednio jako właściciele.

O MIESZKANIU

Mieszkanie o powierzchni 51 m² znajduje się na 9. piętrze bloku z 1975 roku przy ul. Ugorek. Jestem architektka i zaprojektowałam je dla swojej rodziny. Zarówno jego układ jak i wybór materiałów był dokładnie przemyślany, aby rozwiązania służyły na lata i aby wykorzystać maksymalnie potencjał każdego metra kwadratowego. Dzięki temu jest nie tylko funkcjonalne, ale także przytulne i komfortowe. Ponieważ nasze dzieci podrosły i potrzebujemy większej przestrzeni, zdecydowaliśmy się na jego sprzedaż.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Całość: 51 m2
Kuchnia: 4,5 m²
Łazienka: 5,5 m²
Salon z jadalnią: 12 m²
Sypialnia 1: 16 m²
Sypialnia 2: 9 m²
Przedpokoje: 4 m²

Dodatkowe przestrzenie:
Balkon: 4 m² – idealne miejsce na poranną kawę z widokiem na zieleń
Piwnica: ok. 2 m² – dodatkowe miejsce do przechowywania

W bloku znajduje się:
winda,
zsyp,
wózkownia (wózek można też trzymać przed mieszkaniem bo korytarz jest bardzo przestronny),
schowek na rowery
Miejsca parkingowe bezpośrednio przy bloku (nienumerowane)

CO WYRÓŻNIA NASZE MIESZKANIE

Ergonomiczny i przemyślany układ – każde pomieszczenie zostało zaprojektowane tak, by zapewnić maksymalny komfort i funkcjonalność.

Duże przestrzenie między budynkami – co w Krakowie jest rzadkością. Dzięki temu mamy dużo zieleni za oknami i więcej prywatności.

Dwustronne doświetlenie – ekspozycja na wschód i północny zachód sprawia, że mieszkanie jest pełne naturalnego światła przez cały dzień.

Brak piecyka gazowego – ciepła woda z MPEC-u i ogrzewanie miejskie zapewniają komfort i bezpieczeństwo.

Wysokiej jakości materiały wykończeniowe:

Drewniany parkiet – dodaje wnętrzom ciepła i elegancji.
Gres w kuchni i łazience – trwałe i łatwe w utrzymaniu.
Drewniane okna nowego typu malowane na biało.
Parapety z litego dębu.
Drzwi wewnętrzne z ukrytą ościeżnicą – nowoczesne i estetyczne rozwiązanie.

REMONT

3,5 roku temu przeprowadziliśmy generalny remont, podczas którego:
Zmieniliśmy układ ścian, aby mieszkanie było jeszcze bardziej funkcjonalne.
Wymieniliśmy instalacje wodno-kanalizacyjne oraz elektryczne – wszystko jest nowe i bezpieczne (wymieniony został nie tylko osprzęt, ale i całe okablowanie wewnątrz ścian).
Przemyśleliśmy układ gniazdek, oświetlenia i łączników, by ułatwić codzienne życie i zadbać zarówno o doświetlenie konkretnych stref jak i odpoczynek (oświetlenie projektowane warstwowo: główne, funkcyjne, techniczne)
Wymieniliśmy całe wyposażenie: zarówno meble jak i całe AGD mają 3,5 roku.

Posiadamy pełną dokumentację i zdjęcia z prac remontowych, które chętnie udostępnimy.

LOKALIZACJA

Nasze mieszkanie znajduje się w świetnie skomunikowanej części miasta:
Komunikacja miejska:
Przystanek autobusowy: 90 m (linie 124, 128)
Przystanek tramwajowy: 600 m (linie 4, 5, 9, 10, 19, 49, 52, 64, 72, 75)
Planowany przystanek Krakowskiego Szybkiego Tramwaju: 100 m
Planowany węzeł metra przy Rondzie Młyńskim: 850 m
Dojazd do centrum:
Tramwajem do Ronda Mogilskiego – 4 minuty
Tramwajem do Rynku Głównego – 11 minut

OKOLICA

Zieleń i rekreacja:

Park Lotników: 750 m – idealny na spacery i aktywny wypoczynek
Park przy Muzeum Lotnictwa: 800 m
Muzeum Lotnictwa: 1,1 km
Tauron Arena: 1,2 km
Cogiteon: 1,5 km

Udogodnienia:

Sklep spożywczy: 190 m
Piekarnia: 190 m
Apteka: 450 m
Poczta: 190 m
Biblioteka: 170 m
Przychodnia: 190 m
Bar mleczny: 500 m
Restauracja: 290 m

Edukacja i rozrywka dla dzieci:

Żłobek: 100 m
Przedszkole: 200 m
Szkoła: 250 m
Plac zabaw: 140 m
Sala zabaw: 240 m
Boisko sportowe: 170 m
Ścianka wspinaczkowa: 240 m
Siłownia, fitness, sauna: 85m

Inne:

Kościół: 150 m
Centrum Handlowe Serenada: 1,8 km

Wszystko, co potrzebne do wygodnego życia, jest w zasięgu krótkiego spaceru.

DLACZEGO NASZE MIESZKANIE JEST WYJĄTKOWE:

Przestrzeń i światło – dzięki dużym odległościom między budynkami i wysokiemu piętru mieszkanie jest jasne i zapewnia poczucie przestrzeni.
Ergonomia i funkcjonalność – każdy m2 został tu zaprojektowany i dokładnie przemyślany.
Świetna lokalizacja – szybki dojazd do centrum i jednocześnie spokój otaczającej zieleni.
Gotowe do zamieszkania – nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych.

ZAPRASZAMY DO KONTAKTU

Jeśli czujesz, że to miejsce dla Ciebie, zapraszamy do kontaktu. Chętnie pokażemy Ci nasze mieszkanie i opowiemy więcej o jego zaletach.

Pośrednikom dziękujemy.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 51 m²
• 9 piętro w bloku z windą z 1975 roku
• Kraków, Prądnik Czerwony, ul. Ugorek
• Balkon, piwnica
• Okna drewniane