Kraków Prądnik Biały
ul. Żabiniec
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Dzien Dobry,
Do sprzedania jest 2-pokojowe mieszkanie położone przy ul. Żabiniec 44

Lokal znajduje się na parterze w 3 kondygnacyjnym budynku z 2000 roku, które zostało docieplone w 2024 roku wraz z nową elewacją.
Powierzchnia całkowita wynosi 44,6 m^2, na co składają się:
- kuchnia
- salon
- pokój
- łazienka z WC
- przedpokój
* do dyspozycji na wylacznosc ogródek zatwierdzony uchwałą Wspólnoty Mieszkaniowej pod warunkiem należytego dbania
- istnieje opcja wystąpienia z uchwałą o zainstalowanie paneli fotowoltaicznych na balkonie/ogrodku analogicznie do skutecznie
podjętego działania sąsiada

Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
Odrębna własność z księgą wieczystą.

DODATKOWE INFORMACJE
- budynek z 2005 roku
- mieszkanie jest sprzedawane z szafkami kuchennymi, płytą indukcyjną i piekarnikiem, zmywarka i lodówką którą widać na zdjęciach oraz dużą szafą która jest w salonie
- za porozumieniem stron jest mozliwosc przepisania umowy najmu na nowego wlasciciela lub rozwiązania umowy za porozumieniem stron
- mieszkanie ma przydział 25 kW z uwagi na ogrzewanie na prąd (2 piece akumulacyjne 2kW: w salonie i pokoju, piec przepływowy 16kW w łazience)
- ogrzewana podłoga w przedpokuju i kuchni
- brak gazu
- rolety w salonie, pokoju i kuchni
- do mieszkania przynależy balkon oraz powyzej opisany ogródek
- blok jest dookoła oswietlony
- blok jest pod kamerami umiejscowionymi dookola budynku
- w mieszkaniu obecnie jest doprowadzony bardzo szybki internet Netia oraz Krypton
- parking za szlabanem na pilota
- w pobliżu znajdują się: duży sklep, siłownia, przychodnia, przedszkola, cukiernie, plac Imbramowski, szpital im. G. Narutowicza
- na osiedlu wprowadzono linie autobusową

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu k.c.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 44,60 m²
• parter w 2-piętrowym bloku bez windy z około 2005 roku
• Kraków, Prądnik Biały, ul. Żabiniec
• Balkon, ogródek, osobna kuchnia
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, kuchenka, lodówka, piekarnik, zmywarka
• Cena do negocjacji
• Świadectwo Energetyczne SCHE/****/***/2025
  EU: 45.61, EK: 53.81, EP: 134.52, Jednostkowa wielkość emisji: 0.0369