[NA SPRZEDAŻ – BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA]

Kraków Kluczborska 50 – apartament 72m² (taras, balkon) od właściciela

Jasny, komfortowy apartament rodzinny 72 m² z tarasem i balkonem (łącznie ok. 94 m² przestrzeni) – os. "Ukryte Pragnienia", ul. Kluczborska 50, Kraków

Komórka lokatorska w cenie | Ostatnie piętro | Strzeżone osiedle | Doskonała lokalizacja inwestycyjna

O OFERCIE

Do sprzedaży bezpośrednio od właściciela (bez pośredników, bez prowizji) trafia wyjątkowe na tle rynku mieszkanie o powierzchni 72 m², usytuowane na ostatnim, 7. piętrze nowoczesnego budynku na zamkniętym, strzeżonym osiedlu "Ukryte Pragnienia" w Krakowie. To rzadka okazja, by kupić apartament łączący komfort rodzinnego mieszkania z realnym potencjałem inwestycyjnym – w lokalizacji o ugruntowanej, stabilnej wartości i wysokim popycie na wynajem.

DLACZEGO TO ŚWIETNA OKAZJA – RÓWNIEŻ INWESTYCYJNA

Wysoki potencjał najmu – lokalizacja z bardzo dobrą komunikacją (węzeł tramwajowo-autobusowy przy osiedlu, kilka minut do Rynku Głównego) to segment nieustannie poszukiwany przez najemców, zarówno rodziny, jak i profesjonalistów
Ponadstandardowa powierzchnia użytkowa – 72 m² mieszkania + taras 13 m² + balkon 8 m² = ok. 94 m² łącznej przestrzeni życiowej, co pozwala wyróżnić ofertę najmu lub sprzedaży wtórnej na tle konkurencji
Zamknięte, strzeżone osiedle – niski poziom rotacji najemców, wysokie bezpieczeństwo, co bezpośrednio przekłada się na stabilność inwestycji
Komórka lokatorska w cenie – dodatkowa wartość bez dopłat, atut przy dalszej odsprzedaży lub wynajmie
Stan gotowy do zamieszkania lub wynajmu od zaraz – w pełni umeblowane i wyposażone, zero dodatkowych nakładów inwestycyjnych
DLA RODZIN – KOMFORT NA CO DZIEŃ

Zamknięte osiedle z bramą na pilota – wjazd tylko dla mieszkańców, spokój i bezpieczeństwo dla dzieci
3 przestronne, w pełni odrębne (nieprzechodnie) pokoje – każdy może pełnić funkcję osobnej sypialni lub pokoju dziecięcego
Podwyższona wysokość pomieszczeń i duże przeszklenia – mieszkanie zalane naturalnym światłem przez cały dzień
Taras 13 m² i balkon 8 m² – przestrzeń do wspólnych posiłków, zabawy i wypoczynku
2 łazienki – komfort przy porannym pośpiechu w większej rodzinie
Winda, piękny panoramiczny widok z ostatniego piętra
UKŁAD I WYPOSĄŻENIE

Salon ok. 25 m² + 2 pokoje po ok. 13 m² (wszystkie nieprzechodnie)
Jasna, w pełni wyposażona kuchnia: lodówka 210 cm z zamrażarką, płyta ceramiczna sensorowa, okap Inox, piekarnik, zmywarka, duży szklany stół
Łazienka z wanną, funkcją prysznica i pralką + osobne WC z umywalką
Duża szafa wnękowa z lustrzanymi drzwiami w przedpokoju
Komórka lokatorska w podziemnych garażach osiedla – w cenie
LOKALIZACJA

Osiedle "Ukryte Pragnienia" to jeden z najbardziej rozpoznawalnych zamkniętych kompleksów na pograniczu Prądnika Białego i Krowodrzy – doskonała komunikacja tramwajowo-autobusowa, bliskość centrum i Rynku Głównego, liczne miejsca parkingowe wewnątrz osiedla.

STAN PRAWNY I TECHNICZNY

Mieszkanie bez obciążeń, gotowe do przeniesienia własności od zaraz. W pełni umeblowane i wyposażone – możliwość wprowadzenia się od razu.

Zapraszam do kontaktu