Szukasz mieszkania z duszą, mnóstwem naturalnego światła i widokiem, który nie kończy się na oknach sąsiada? Mamy przyjemność zaoferować wyjątkowe, bardzo przestronne mieszkanie o powierzchni 60 m², położone w zielonej i świetnie skomunikowanej części Krakowa przy ul. Wielickiej 89.

To idealna przestrzeń dla osób, które cenią spokój, bliskość natury, a jednocześnie chcą w kilka minut dotrzeć do centrum miasta. Mieszkanie będzie dostępne od stycznia 2027 roku (w grudniu wyprowadzają się obecni lokatorzy).

Dlaczego warto tu zamieszkać?
Przestrzeń i widoki bez kompromisów: IV piętro w 4-piętrowym bloku oznacza święty spokój nad głową, brak hałasów i piękny, otwarty widok na zieleń, domki jednorodzinne, Krzemionki oraz kopiec Krakusa. Nikt nie zagląda Ci w okna!
Bliskość natury w mieście: Zaledwie 5 minut spacerem dzieli Cię od terenów zielonych dawnego obozu Płaszów, Krzemionek i kopca Krakusa – idealnego miejsca na rower, rolki, jogging czy spacery w jurajskim klimacie.

Świetna komunikacja: Błyskawiczny dojazd do centrum (15–20 min) i na Kazimierz (10–15 min). W pobliżu przystanek Dworcowa (tramwaje i autobusy) oraz ul. Kamieńskiego.

Klimat i jakość: Mieszkanie jest niezwykle jasne, ma funkcjonalny rozkład (wydaje się dużo większe) i przytulny charakter. Wykończone naturalnym parkietem bukowym oraz wysokiej jakości materiałami (kafelki Villeroy&Boch, armatura Hansgrohe, meble kuchenne z prawdziwego orzecha forniru z AGD AEG i Electrolux).

Rozkład pomieszczeń (60 m²):
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią – przestronna strefa dzienna z wyjściem na duży, 5-metrowy balkon typu loggia.
Dwie sypialnie – jasne, ustawne, z oknami PCV.
Łazienka – powiększona podczas remontu, wykończona w wysokim standardzie.
Korytarz – funkcjonalnie łączący wszystkie pomieszczenia.
Do mieszkania przynależy także duża piwnica (ok. 5 m²) oraz dostęp do wspólnej rowerowni. Dla zmotoryzowanych mieszkańców przy bloku dostępny jest parking z identyfikatorami.

Informacje techniczne i stan prawny:
Adres: Kraków, ul. Wielicka 89
Budownictwo: Blok 4-piętrowy z 1992 roku (spokojni, stali sąsiedzi, czysta klatka).
Piętro: IV (ostatnie, bez windy).
Stan techniczny: Mieszkanie w pełni wyremontowane w 2008 r., odświeżone w 2016 r. (wymienione okna w salonie i mniejszej sypialni). Stan: do odświeżenia lub ewentualnego małego remontu według własnych gustów (parkiet do cyklinowania).
Media (ogromny plus!): W zeszłym roku zlikwidowano gaz – ciepła woda oraz ogrzewanie pochodzą teraz z nowoczesnej sieci miejskiej (MPEC).
Czynsz administracyjny: ok. 1200 zł.
Własność: Spółdzielcze własnościowe z założoną księgą wieczystą.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację – to mieszkanie trzeba zobaczyć na żywo, aby poczuć jego niezwykły klimat!
W celu umówienia się na oglądanie mieszkania uprzejmie proszę dzwonić pod nr. tel