MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ - BEZPOŚREDNIO - POŚREDNIKOM DZIĘKUJĘ

Przedmiotem sprzedaży jest mieszkanie 3-pokojowe o pow. 59,3 m², położone w kamienicy z 1949 roku w Starym Podgórzu przy ul. Mitery, w bliskiej okolicy uroczego Parku Bednarskiego.

Adaptacja poddasza nad pierwszym piętrem kamienicy została wykonana w 2011 roku.


MIESZKANIE

W 2023 roku został wykonany remont mieszkania - wymieniono podłogi (w pokojach i przedpokoju położono nowe panele), wymieniono drzwi, lampy itd. Kuchnia została na nowo umeblowana i wyposażona, zamontowano nowy piec gazowy 2-funkcyjny. Wstawiono nową lodówkę, zmywarkę, pralkę. W mieszkaniu zainstalowana jest KLIMATYZACJA, a skosy zabudowane są funkcjonalnymi szafkami na wymiar.

Centralnym punktem mieszkania jest salon z aneksem kuchennym o pow. ok. 24 m², z dwoma oknami dachowymi skierowanymi na zachód. Aneks umeblowany i wyposażony w sprzęt AGD - płytę elektryczną, piekarnik, lodówkę, zmywarkę do naczyń i okap kuchenny.

Od strony wschodniej znajdują się 2 sypialnie - 9 i 12 m², w każdym pojedyncze okno dachowe.

Łazienka - 3,7 m² z kabiną, umywalką, WC, meblami łazienkowymi i pralką.

Nad mieszkaniem znajduje się mały stryszek, na który wchodzi się schodami z przedpokoju.


EKSPLOATACJA I OPŁATY

Budynek zarządzany jest przez Wspólnotę Mieszkaniową, jest w stanie ogólnym dobrym, po remoncie elewacji. W przyszłości planowane jest odświeżenie klatki schodowej.

Koszty miesięczne utrzymania mieszkania to kwota 250 zł, zawierająca opłaty administracyjne i fundusz remontowy. Do tego dochodzą opłaty za:
• Zimną wodę: ok. 60 zł miesięcznie (przy 2 osobach)
• Gaz (ciepła woda i ogrzewanie): 100 - 150 zł miesięcznie
• Energię elektryczną: ok. 150 zł miesięcznie
• Śmieci: 27 zł od osoby


LOKALIZACJA

Kamienica położona jest kilka minut piechotą od Ronda Matecznego, skąd dojedziemy w kilka/kilkanaście minut autobusem bądź tramwajem do Rynku Głównego, na Kazimierz lub w okolice Rynku Podgórskiego.


DANE TECHNICZNE

Typ własności: Własność
Materiał budowlany: Cegła
Standard: Bardzo dobry
Typ podłogi: Panele
Typ ścian: Płyty gipsowe
Rodzaj okien: Połaciowe
Łącze internetowe: Światłowód

Liczba sypialni: 2
Liczba pokoi: 3
Piętro: 2 z 2
Rok budowy: 2011

Ogrzewanie: Gazowe
Kominek: Nie
Typ kuchni: Aneks
Typ łazienki: Z WC
Głośność: Ciche
Typ parkingu: Przy ulicy

Stan lokalu: Po generalnym remoncie
Meble: Tak (w pełni umeblowane i wyposażone)
Ekspozycja: Wschód-zachód
Domofon: Tak
Winda: Nie
Wyposażenie kuchni: Tak
Dwupoziomowe: Nie
Klimatyzacja: Tak
Piecyk gazowy: Tak
Gaz w budynku: Tak

Piwnica: Brak
Dodatkowe pomieszczenie: Indywidualny strych


INFORMACJE DODATKOWE

Mieszkanie sprzedawane jest z całym wyposażeniem i umeblowaniem, gotowe, aby w nim zamieszkać natychmiast.
Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Pośredników zapraszam jedynie ze zdecydowanym klientem.
Nieruchomość dostępna od zaraz, prezentacja możliwa w każdym terminie.