Kraków Podgórze
ul. Ślusarska
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

[proszę agentów nieruchomości o NIE kontaktowanie się]

Sprzedam, bezpośrednio, moje ukochane mieszkanie :) 

Gotowe do wprowadzenia się (lub wynajęcia) mieszkanie na ul. Ślusarskiej w centrum klimatycznej części Zabłocia tuż przy Bulwarach Wiślanych i MOCAK-u. W pełni umeblowane i wyposażone w sprzęty AGD, oraz dodatki. Wykończone przy użyciu wysokiej jakości materiałów (podłoga dębowa Barlinek, meble na wymiar, cegła, lacobel, granit, hiszpańskie płytki podłogowe). 

Obecnie mieszkanie jest wynajmowane, po zakupie można kontynuować wynajem od ręki (obecnie wynajmowane za 4000 zł/m). Dostępne od ok. 06.2025 r.

Budynek Zabłocie Concept House dewelopera Grupa Arkada oddany do użytkowania w 2018 r.

Oferta bezpośrednia, od właścicielki, bez prowizji dla biura pośrednictwa.

Atuty:


porządnie i przytulnie urządzone, bez zbędnego przepychu


meble na wymiar, dębowa podłoga, cegła, granit


3 minuty piechotą na bulwary Wiślane, 2 przystanki tramwajem nr. 50 na Dworzec Główny, 10 min piechotą na Kazimierz, 15 minut do Galerii Kazimierz np. do kina


prestiżowe, hipsterskie Zabłocie w otoczeniu knajpek, muzeów i życia miasta; pyszna pizza w bloku naprzeciwko


idealne dla singla, pary


na piętrze nie ma mieszkań na wynajem krótkoterminowy, pod mieszkaniem jest sklep meblarski (czyli sąsiedzi nie hałasują)


można je wynająć od ręki (możliwy zakup z wyposażeniem, jak: odkurzacz, naczynia, itd.)


dobra lokata kapitału: w ostatnich 3 latach ceny mieszkań na Zabłociu wzrosły o 70%



INFORMACJE PODSTAWOWE

- ul. Ślusarska 6 (Zabłocie)
- 47,72 m2
- 2 pokoje (27,27m2, 9,85 m2)
- łazienka 4,42 m2 z wanną i prysznicem
- przedpokój 6,18m2
- balkon (loggia) 4,80 m2
- piętro 1/7



MIESZKANIE

Styl industrialny, przytulny.

- Salon (27,27m2) ze stołem, krzesłami, 2 regały na wymiar, wygodna rozkładana sofa 3-osobowa
z aneksem kuchennym, z wyspą (granit i okap stalowy), wyposażony w sprzęty AGD (lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka) oraz meble w zabudowie.
Z salonu prowadzi wyjście na balkon (4,80 m2).

- Sypialnia (9,85 m2) z pojemną szafą, podwójnym łóżkiem (180cmx200xm) i szafkami nocnymi.

- Łazienka (4,42 m2) z toaletą, umywalką, wanną z prysznicem

- Przedpokój (6,18 m2) z pojemną szafą, wieszakami i stojakami na buty

- Balkon-loggia (4,80 m2) granit, szkło, wnęka, wyłożone sztuczną trawą i kafelkami, stolik, krzesła

- internet przez światłowód T-mobile



CENA

Mieszkanie z wyposażeniem: 1 049 840 zł
Czynsz: 520 zł/m


BUDYNEK


7 pięter, winda


ogrzewanie miejskie


światłowód


wewnętrzne drzwi klatkowe, nie słychać hałasu


dach pokryty zielenią


granitowe wykończenie fasady


2-poziomowy parking podziemny


na dole bloku: salon piękności, salon meblowy, studio jogi




INWESTYCJA ZABŁOCIE CONCEPT HOUSE

Zabłocie Concept House to inwestycja położona przy ulicy Ślusarskiej 6, w części Zabłocia tuż przy Bulwarach Wiślanych. W siedmiopiętrowym budynku zaprojektowane zostało 158 mieszkań oraz 124 miejsca postojowe w dwupoziomowym garażu podziemnym. Część parterowa budynku zaplanowana została pod lokale usługowe, a  ostatnia kondygnacja to apartamenty z wyjątkowym widokiem na okolicę. Zabłocie Concept House to nowoczesny budynek o niebanalnej architekturze. Jako główny materiał elewacyjny zastosowano okładzinę z kamienia naturalnego w jasnoszarej kolorystyce, która  w połączeniu z  ciemnoszarym tynkiem, stworzyła surowy, nowoczesny design. Inwestycja została nagrodzona konkursie Krakowskiego Dewelopera Roku 2020.

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 47,72 m²
• 1 piętro w 7-piętrowym bloku z windą z 2018 roku
• Kraków, Podgórze, ul. Ślusarska
• Balkon, miejsce w hali garażowej, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: lodówka, piekarnik, zmywarka