Kraków Podgórze
ul. Romualda Traugutta
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Dochód od pierwszego dnia! Gotowiec inwestycyjny.

Sprzedam bezpośrednio wyjątkowe mieszkanie inwestycyjne o łącznej powierzchni 45m2, podzielone na dwie niezależne kawalerki.

Nieruchomość znajduje się w pobliżu Placu Bohaterów Getta, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Krakowa – Stare Podgórze.

OPIS MIESZKANIA;

Mieszkanie podzielone na 2 niezależne kawalerki, przystosowane pod wynajem krótko i długo- terminowy, na jednej księdze wieczystej. Oba mieszkania mają osobne wejścia, aneksy kuchenne i łazienki.

Mieszkanie wyróżnia się wysokiej jakości wykończeniem. W mieszkaniu był przeprowadzony W 2020 roku kapitalny remont.

Całe wnętrze jest nowoczesne, przemyślane ze spójną kolorystyką. Oba apartamenty są funkcjonalnie urządzone, jasne i doświetlone (4 piętro), w pełni wyposażone (pralka, lodówka, płyta grzewcza, pełne umeblowanie) gotowe do dalszego wynajmu.

Od kilku lat obie kawalerki są wynajęte długoterminowo z wysoką stopą zwrotu.

UMOWY NAJMU ZOSTANĄ PRZEPISANE NA NABYWCĘ.

LOKALIZACJA:
cudowna lokalizacja, w doskonale skomunikowanej części Krakowa, dzielnicy pełnej tętniących życiem kawiarni, barów i restauracji. Na piechotę 2 minuty do "Jadłodajni wczoraj i dziś "przy placu Bohaterów Getta serwującej pyszne obiady domowe, Bistra "Zielonym do góry" z unikalnym wegetariańskim menu oraz do stylowej restauracji "ORZO" pełnej niezwykłych smaków oraz klimatycznym wnętrzem.

Pieszo :
- 2 min do Muzeum Sztuki Współczesnej oraz Fabryki Schindlera
- 3 min. do najbliższego przystanku tramwajowego ([numer],69,669,904)
- 7 min do ul. Starowiślnej
- 10 min do dzielnicy Kazimierz

Tramwajem:
- 10 min. do Rynku Głównego
- 15 min do Głównego Dworca Kolejowego

Podgórze, posiada wszystkie atuty mieszkania w centrum a jednocześnie okolica mieszkania jest cicha i bezpieczna . Kilka minut spacerkiem mamy cudowny Park Bednarskiego i ścieżki rowerowe przy bulwarach nad Wisłą.

To doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących pewnej i rentownej lokaty kapitału, lub dla młodych osób które chcą zamieszkać we własnym M, a jednocześnie spłacać kredyt z wynajmu drugiej kawalerki.

OPŁATY EKSPLOATACYJNE;
- czynsz w wysokości ok. 800zł (w tym koszt ogrzewania miejskiego, wody, śmieci i funduszu remontowego).

Do mieszkania przynależy piwnica. Przy bloku dużo miejsc postojowych oraz miejsce na zamkniętym parkingu w podwórzu.

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA.
Masz pytania zadzwoń!

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 45 m²
• 4 piętro w 4-piętrowym bloku bez windy z 1966 roku
• Kraków, Podgórze, ul. Romualda Traugutta
• Balkon, piwnica, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, pralka, lodówka, kuchenka