Tecnocasa prezentuje na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 57 m², zlokalizowane przy ul. Macedońskiej w Krakowie, dzielnica Wola Duchacka.

Oferta na wyłączność

We speak English. If you re interested in this particular apartment, contact us.

Najważniejsze informacje:

-Powierzchnia: 57 m²
-Liczba pokoi: 3 pokoje + osobna kuchnia
-Piętro: 4 / 4 (brak windy)
-Technologia budynku: wielka płyta
-Rok budowy: 1982
-Ogrzewanie: miejskie
-Łazienka oraz osobne WC
-Balkon
-Piwnica
-Parking: ogólnodostępny dla mieszkańców
-Stan prawny: pełna własność (z księgą wieczystą)
-Dobra komunikacja miejska
-Mieszkanie funkcjonalne, idealne dla rodziny, pary lub jako inwestycja pod wynajem

Lokalizacja:

Mieszkanie położone jest przy ul. Macedońskiej, w dzielnicy Wola Duchacka jednej z najlepiej skomunikowanych i najbardziej funkcjonalnych części Krakowa. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające szybki i wygodny dojazd do centrum miasta (ok. 20 minut).

W okolicy dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa:

-sklepy spożywcze (Lidl, Biedronka, lokalne sklepy),
-punkty usługowe i gastronomiczne,
-szkoły, przedszkola i żłobki,
-tereny zielone sprzyjające rekreacji.

Lokalizacja idealna dla osób ceniących dobrą komunikację oraz wygodę codziennego życia.

Wyposażenie i standard:

Mieszkanie posiada funkcjonalny układ trzech niezależnych pokoi oraz oddzielną kuchnię, co zapewnia komfort użytkowania. Osobna łazienka i WC to dodatkowy atut, szczególnie przy większej liczbie domowników. Lokal ogrzewany jest z sieci miejskiej, co przekłada się na stabilne koszty eksploatacyjne.
Parking ogólnodostępny dla mieszkańców znajduje się pod budynkiem.

Finanse:

-Cena sprzedaży: 619 000 PLN
-Czynsz administracyjny: ok. 1 300 PLN (w tym zaliczki na ogrzewanie, wodę, wywóz śmieci)
-Media: prąd i gaz wg zużycia

Dostępność:

Od zaraz

Mieszkanie dostępne od zaraz. Idealna propozycja dla rodziny, pary lub jako bezpieczny zakup inwestycyjny pod bezpieczny wynajem.

Zadzwoń i umów się na prezentację! Tel.:

Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział XII Wola Duchacka

ul. Walerego Sławka 25/LU3

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami, przed obejrzeniem nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa w zakupie.

English version

Tecnocasa presents a 3-room apartment for sale with a total area of 57 m², located on Macedońska Street in Kraków, Wola Duchacka district.

Exclusive offer

Key information:

-Total area: 57 m²
-Number of rooms: 3 separate rooms + separate kitchen
-Floor: 4th out of 4 (no elevator)
-Balcony
-Building technology: large-panel construction
-Year of construction: 1982
-Heating: district heating (municipal)
-Bathroom and separate WC
-Basement
-Parking: public parking for residents
-Legal status: Freehold (full ownership with a land and mortgage register)
-Very good access to public transport
-Functional layout, ideal for a family, a couple, or as a rental investment

Location:

The apartment is located on Macedońska Street, in Wola Duchacka, one of the best-connected and most convenient districts of Kraków. Nearby tram and bus stops provide quick and easy access to the city center (approx. 20 minutes).

The area offers full commercial and service infrastructure, including:

-grocery stores (Lidl, Biedronka, local shops),
-service points and restaurants,
-schools, kindergartens and nurseries,
-green and recreational areas.

This location is perfect for those who value comfort, convenience, and excellent public transport connections.

Standard and layout:

The apartment features a practical and well-arranged layout with three independent rooms and a separate kitchen, ensuring comfort and privacy for all occupants. A separate bathroom and WC add extra convenience. The property is heated by the municipal heating network, which guarantees stable and predictable utility costs.
Public parking for residents is available directly next to the building.

Financials:

-Sale price: 619 000 PLN
-Administrative fee: approx. 1,300 PLN (including advances for -heating, water, refuse collection)
-Utilities: electricity and gas according to usage

Availability:

Immediately

The apartment is available immediately. An excellent option for a family, a couple, or as a solid investment purchase for rental purposes.

Call us and schedule a viewing! Phone:

Tecnocasa Real Estate Agency Branch XII Wola Duchacka

ul.Walerego Sławka 25/LU3

This offer is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code. In accordance with the Act on Real Estate Management, signing a standard brokerage agreement is required prior to viewing the property.