Sprzedam bezpośrednio, bez prowizji, piękne, słoneczne mieszkanie na osiedlu Jaśminowym w Opatkowicach.

Budynek wybudowany w 2017 roku, a mieszkanie kupione w stanie deweloperskim w 2019 roku.

Mieszkanie o powierzchni 48,8 m2 składa się z:
- przestronnego salonu z aneksem kuchennym,
- dwóch niezależnych sypialni,
- łazienki,
- przedpokoju.

Cena mieszkania nie zawiera miejsca postojowego. Można je dokupić w cenie 30 tys. zł.

Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze (bez windy) z widokowym balkonem od strony południowej. Jest to kameralny budynek 3-piętrowy z dwoma mieszkaniami na piętrze. W budynku jest tylko 8 mieszkań.
Jest dostępna wózkownia/rowerownia dla wszystkich mieszkańców. W budynku nie ma piwnic ani komórek lokatorskich.

Cena zawiera całe wyposażenie ze zdjęć:
- sprzęt AGD: piekarnik, lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, okap, pralka,
- telewizor,
- narożnik, łóżko, kanapa, 3 pojemne szafy, kuchnia na wymiar, stół, krzesła.

W salonie i przedpokoju na podłodze jest gres, w sypialniach panele. Łazienka cała we flizach z dużą wanną i deszczownicą. Balkon po kapitalnym remoncie z zastosowanym nowoczesnym systemem odwadniania. Szyby na balkonie są oklejone folią zapewniającą prywatność. Okna plastikowe.

Obecnie czynsz przy jednej osobie wynosi 583,84 zł (w tym zaliczki na wodę ciepłą, zimną, śmieci, kanalizacja, ogrzewanie z kotłowni własnej dla całego budynku i fundusz remontowy). W czynszu zaliczone są też zaliczki celowe tymczasowe. Dodatkowo jedynie prąd + Internet (lokalny dostawca Awist).
W budynku nie ma gazu doprowadzonego do mieszkań. W kotłowni jest piec gazowy doprowadzający ciepłą wodę i ogrzewanie.

Osiedle jest ulokowane w spokojnej części Opatkowic - to lokalizacja, która łączy kameralne otoczenie z bardzo dobrym dostępem do komunikacji i codziennej infrastruktury.

KOMUNIKACJA:
• ok. 5 min pieszo - stacja kolejowa Kraków Opatkowice
• ok. 5 min pieszo - przystanek autobusowy Podgaje
• szybki dostęp do A4 i węzła Kraków Południe

CODZIENNE ZAKUPY:
• ok. 3 min pieszo - Żabka
• ok. 12-14 min pieszo - Biedronka
• ok. 20 min pieszo - Lidl, Rossman, Pepco

DLA RODZINY:
• ok. 3-4 min pieszo - przedszkole
• ok. 3-4 min pieszo - żłobek
• ok. 10-12 min pieszo - Szkoła Podstawowa nr 134
• ok. 2 min pieszo - plac zabaw
• ok. 10 min pieszo - kościół

USŁUGI I WYGODA:
• ok. 1 min pieszo - paczkomat InPost, DPD Pickup, Orlen, Allegro Box, DHL
• ok. 11-13 min pieszo - przychodnia
• ok. 10-11 min pieszo - stacja paliw ORLEN

Dzięki bliskości stacji kolejowej Kraków Opatkowice mieszkanie jest szczególnie wygodne dla osób, które chcą szybko i bez samochodu przemieszczać się po Krakowie i okolicach. Do Rynku Głównego dojedziemy pociągiem w 19 minut.

Mieszkanie można zobaczyć. Zachęcam do kontaktu.