Na sprzedaż zadbane 3-pokojowe mieszkanie z balkonem, zlokalizowane na Osiedlu Niepodległości. Nieruchomość wyróżnia się praktycznym, w pełni rozkładowym układem, dwustronną ekspozycją i dobrym doświetleniem.
To propozycja łącząca wygodną strefę do życia z bezpośrednim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej oraz terenów zielonych.

Na mieszkanie o powierzchni 47m2 składa się:- Przestronny Salon z wyjściem na balkon: Główna, doskonale doświetlona strefa dzienna. Salon mieści wygodną sofę, stolik kawowy oraz kącik RTV. Bezpośrednie wyjście na balkon zapewnia piękny widok na otaczającą zieleń oraz niską zabudowę – brak bezpośredniego sąsiedztwa innego bloku daje niesamowity komfort i prywatność.
- Sypialnia główna: Cicha i ustawna przestrzeń, w której bez problemu zmieści się duże łóżko małżeńskie oraz pojemna szafa ubraniowa. Idealne miejsce do odpoczynku po ciężkim dniu.
- Trzeci Pokój: Niezależne pomieszczenie dające ogromne możliwości aranżacyjne. Świetnie sprawdzi się jako pokój dla dziecka, wygodny gabinet do pracy zdalnej (home office) lub kolejna sypialnia pod wynajem.
- Osobna, jasna Kuchnia: Ustawna i z naturalnym doświetleniem (okno). Osobne wejście pozwala uniknąć zapachów gotowania w strefie dziennej. Wyposażona w sprzęty oraz miejską instalację gazową do gotowania (niski koszt eksploatacji).
- Łazienka: Utrzymana w czystym, zadbanym stanie, wyposażona w wygodną wannę, umywalkę oraz miejsce na pralkę. Dużym atutem jest brak piecyka gazowego – ciepła woda dostarczana jest bezpośrednio z sieci miejskiej.
- Przedpokój: Funkcjonalny ciąg komunikacyjny łączący wszystkie pomieszczenia. Zapewnia miejsce na montaż pojemnej szafy w zabudowie na odzież wierzchnią i obuwie.
- Przynależna Piwnica: Dodatkowa przestrzeń w cenie mieszkania – idealna do przechowywania rowerów, sprzętu sportowego czy opon.

Najważniejsze atuty nieruchomości:- Pełen rozkład: 3 niezależne pokoje i osobna kuchnia.
- Dwustronna ekspozycja: idealne doświetlenie i sprawna, naturalna cyrkulacja powietrza.
- Bezpieczeństwo & oszczędność: ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej (MPEC).
- 4. piętro: gwarancja większej prywatności, ciszy i lepszego doświetlenia.
- Miejsca parkingowe: ogólnodostępne i bezpłatne pod budynkiem.

Osiedle Niepodległości to doskonały punkt na mapie Krakowa pod kątem komunikacyjnym:- Politechnika Krakowska (Wydział Mechaniczny na Czyżynach): szybki i bezpośredni dojazd (ok. 10–15 minut),
- UKEN, AGH, UJ, UEK: sprawne, bezpośrednie połączenia tramwajowe i autobusowe do ścisłego centrum miasta i miasteczek akademickich.

W najbliższym sąsiedztwie znajduje się wszystko, co potrzebne do codziennego funkcjonowania:- Paczkomaty i zakupy: w zasięgu 2–3 minut spacerem mieszczą się paczkomaty (InPost, Allegro), sklepy spożywcze, supermarkety i punkty usługowe.
- Edukacja i zdrowie: szkoły, przedszkola, apteki i przychodnie w odległości krótkiego spaceru.
- Zieleń i rekreacja: bliskość parków i skwerów zachęca do spacerów i aktywności na świeżym powietrzu.

Dla kogo jest to mieszkanie?- Dla rodziny: 3 osobne sypialnie zapewniają komfort każdemu z domowników.
- Dla pracujących zdalnie: możliwość przeznaczenia jednego z pokoi na ciche biuro.
- Dla inwestora: niezależny układ 3 pokoi + osobna kuchnia gwarantuje wysoką rentowność przy wynajmie na pokoje dla studentów lub pracowników.

Zadzwoń i umów się na prezentację – to mieszkanie warto zobaczyć na żywo!
Agnieszka Wiąk